Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8881 Thorsø

Thorsølundvej 13

Villa · 141 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Favrskov Kommune (8881). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
700 m²
Indbygget garage
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
292.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.415 kr/m².1.496.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetThorsølundvej gns: 10.284 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8881-snit 11.306 kr/m²-9,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.371.859 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,39 pct. siden jun. 2025
175k652k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20251.450.000 kr.I dag · vores estimat1.371.859 kr.Markedet · 1992476.016 kr.Markedet · 1993548.349 kr.Markedet · 1994459.942 kr.Markedet · 1995556.668 kr.Markedet · 1996527.622 kr.Markedet · 1997683.427 kr.Markedet · 1998692.874 kr.Markedet · 1999424.269 kr.Markedet · 2000740.955 kr.Markedet · 2001563.859 kr.Markedet · 2002616.593 kr.Markedet · 2003772.257 kr.Markedet · 2004676.800 kr.Markedet · 20051.169.454 kr.Markedet · 2006848.397 kr.Markedet · 20071.108.965 kr.Markedet · 20081.722.456 kr.Markedet · 20091.359.663 kr.Markedet · 20101.287.894 kr.Markedet · 20112.081.160 kr.Markedet · 20121.063.845 kr.Markedet · 20131.536.336 kr.Markedet · 2014841.770 kr.Markedet · 2015372.804 kr.Markedet · 20161.281.831 kr.Markedet · 20171.856.406 kr.Markedet · 20181.241.787 kr.Markedet · 20191.358.253 kr.Markedet · 20201.671.273 kr.Markedet · 20211.445.250 kr.Markedet · 20221.908.012 kr.Markedet · 20231.574.124 kr.Markedet · 20241.855.560 kr.Markedet · 20251.684.668 kr.Markedet · 20261.419.729 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8881 (villa)

Markedsudvikling i 8881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.371.859 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 2019majEjerskifte
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorsølundvej 35
8881 Thorsø		163 m²316 m12-10-20231.955.000 kr.11.994 kr./m²
Saturnvej 3
8881 Thorsø		140 m²334 m30-11-20252.300.000 kr.16.429 kr./m²
Saturnvej 5
8881 Thorsø		144 m²311 m06-03-20241.895.000 kr.13.160 kr./m²
Frejasvej 8
8881 Thorsø		142 m²452 m11-08-20251.460.000 kr.10.282 kr./m²
Frejasvej 6
8881 Thorsø		139 m²432 m06-12-2025950.000 kr.6.835 kr./m²
Skolegade 8
8881 Thorsø		146 m²333 m10-12-20241.350.000 kr.9.247 kr./m²
Violvej 6
8881 Thorsø		144 m²473 m21-01-20261.450.000 kr.10.069 kr./m²
Solskrænten 14
8881 Thorsø		145 m²449 m15-12-20251.550.000 kr.10.690 kr./m²
Lokesvej 13
8881 Thorsø		131 m²150 m27-03-20261.150.000 kr.8.779 kr./m²
Odinsvej 5
8881 Thorsø		135 m²406 m27-08-2024900.000 kr.6.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden