Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8881 Thorsø

Industrivej 1

Villa · 155 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 715 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Favrskov Kommune (8881). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
197 m²
Bebygget areal
197 m²
Grundareal
715 m²
Indbygget garage
20 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
1.345.000 kr.
Offentlig grundværdi
395.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.469 kr/m².1.691.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetIndustrivej gns: 14.165 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8881-snit 11.306 kr/m²+25,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.790.788 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,23 pct. siden dec. 2024
193k716k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20241.200.000 kr.I dag · vores estimat1.790.788 kr.Markedet · 1992523.280 kr.Markedet · 1993602.795 kr.Markedet · 1994505.610 kr.Markedet · 1995611.940 kr.Markedet · 1996580.010 kr.Markedet · 1997751.285 kr.Markedet · 1998761.670 kr.Markedet · 1999466.395 kr.Markedet · 2000814.525 kr.Markedet · 2001619.845 kr.Markedet · 2002677.815 kr.Markedet · 2003848.935 kr.Markedet · 2004744.000 kr.Markedet · 20051.285.570 kr.Markedet · 2006932.635 kr.Markedet · 20071.219.075 kr.Markedet · 20081.893.480 kr.Markedet · 20091.494.665 kr.Markedet · 20101.415.770 kr.Markedet · 20112.287.800 kr.Markedet · 20121.169.475 kr.Markedet · 20131.688.880 kr.Markedet · 2014925.350 kr.Markedet · 2015409.820 kr.Markedet · 20161.409.105 kr.Markedet · 20172.040.730 kr.Markedet · 20181.365.085 kr.Markedet · 20191.493.115 kr.Markedet · 20201.837.215 kr.Markedet · 20211.588.750 kr.Markedet · 20222.097.460 kr.Markedet · 20231.730.420 kr.Markedet · 20242.039.800 kr.Markedet · 20251.851.940 kr.Markedet · 20261.560.695 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8881 (villa)

Markedsudvikling i 8881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.790.788 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2021nov.Ejerskifte
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolegade 8
8881 Thorsø		146 m²178 m10-12-20241.350.000 kr.9.247 kr./m²
Thorsølundvej 35
8881 Thorsø		163 m²267 m12-10-20231.955.000 kr.11.994 kr./m²
Tjørnevej 7B
8881 Thorsø		152 m²605 m02-09-20251.895.000 kr.12.467 kr./m²
Rosenparken 14
8881 Thorsø		149 m²522 m05-10-20251.400.000 kr.9.396 kr./m²
Solskrænten 2
8881 Thorsø		152 m²720 m30-06-20241.665.000 kr.10.954 kr./m²
Solskrænten 14
8881 Thorsø		145 m²574 m15-12-20251.550.000 kr.10.690 kr./m²
Saturnvej 5
8881 Thorsø		144 m²560 m06-03-20241.895.000 kr.13.160 kr./m²
Thorsølundvej 13
8881 Thorsø		141 m²428 m27-04-20251.450.000 kr.10.284 kr./m²
Saturnvej 3
8881 Thorsø		140 m²560 m30-11-20252.300.000 kr.16.429 kr./m²
Violvej 6
8881 Thorsø		144 m²846 m21-01-20261.450.000 kr.10.069 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden