Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Sleipnersvej 6

Villa · 122 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 1.042 m², 4 værelser, opført i 1936, renoveret i 1975. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
1042 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.388 kr/m².1.664.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSleipnersvej gns: 14.496 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 15.840 kr/m²-8,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.775.665 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+22,46 pct. siden jun. 2022
430k868k1,3M1,7M2,2M1992199620002004200820122016202020244. jun. 20221.421.000 kr.30. sep. 20251.450.000 kr.I dag · vores estimat1.775.665 kr.Markedet · 1992513.620 kr.Markedet · 1993488.976 kr.Markedet · 1994529.724 kr.Markedet · 1995503.860 kr.Markedet · 1996669.170 kr.Markedet · 1997756.644 kr.Markedet · 1998779.214 kr.Markedet · 1999859.978 kr.Markedet · 2000947.086 kr.Markedet · 2001881.450 kr.Markedet · 2002766.160 kr.Markedet · 2003886.940 kr.Markedet · 2004936.350 kr.Markedet · 20051.055.666 kr.Markedet · 20061.250.012 kr.Markedet · 20071.451.068 kr.Markedet · 20081.566.968 kr.Markedet · 20091.457.412 kr.Markedet · 2010944.890 kr.Markedet · 20111.210.972 kr.Markedet · 20121.322.358 kr.Markedet · 20131.265.140 kr.Markedet · 20141.151.802 kr.Markedet · 20151.410.930 kr.Markedet · 20161.177.544 kr.Markedet · 20171.548.424 kr.Markedet · 20181.363.594 kr.Markedet · 20191.388.970 kr.Markedet · 20201.473.882 kr.Markedet · 20211.639.070 kr.Markedet · 20221.533.296 kr.Markedet · 20231.620.160 kr.Markedet · 20241.554.280 kr.Markedet · 20251.700.314 kr.Markedet · 20261.697.264 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jun. 2022 · Alm. Salg
1.421.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.775.665 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerandel overdraget
  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 2022jun.Ejerskifte1.421.000 kr.
  • 2009jul.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skelvangsvej 4
8920 Randers NV		122 m²402 m03-12-20241.850.000 kr.15.164 kr./m²
Midgårdsvej 9
8920 Randers NV		120 m²353 m08-08-20241.230.000 kr.10.250 kr./m²
Energivej 43
8920 Randers NV		122 m²507 m05-09-20252.225.000 kr.18.238 kr./m²
Ydunsvej 8
8920 Randers NV		126 m²297 m15-01-20241.295.000 kr.10.278 kr./m²
Frejasvej 39
8920 Randers NV		128 m²263 m20-06-20251.450.000 kr.11.328 kr./m²
Nordgade 22
8920 Randers NV		122 m²702 m23-12-20251.775.000 kr.14.549 kr./m²
Kamillevej 1
8920 Randers NV		118 m²539 m17-02-20251.295.000 kr.10.975 kr./m²
Rindsvej 35
8920 Randers NV		132 m²153 m03-10-20241.760.000 kr.13.333 kr./m²
Hampehaven 5
8920 Randers NV		128 m²447 m29-11-20232.195.000 kr.17.148 kr./m²
Nyvej 9, Randers By
8920 Randers NV		124 m²710 m29-06-20261.565.000 kr.12.621 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden