Energivej 43

Villa · 122 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 812 m², 3 værelser, opført i 1935, renoveret i 1979. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 812 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 392.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.845 kr/m².1.701.450 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEnergivej gns: 13.428 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 15.840 kr/m²-15,20 pct.
3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.632.331 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,64 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 2.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.632.331 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
2022majEjerskifte
2003jan.Ejerskifte
1979Ombygning
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nyvej 9, Randers By 8920 Randers NV	124 m²	301 m	29-06-2026	1.565.000 kr.	12.621 kr./m²
Ydunsvej 8 8920 Randers NV	126 m²	214 m	15-01-2024	1.295.000 kr.	10.278 kr./m²
Sleipnersvej 6 8920 Randers NV	122 m²	507 m	29-07-2026	2.275.000 kr.	18.648 kr./m²
Nordgade 22 8920 Randers NV	122 m²	522 m	23-12-2025	1.775.000 kr.	14.549 kr./m²
Skolevej 17, Randers By 8920 Randers NV	127 m²	286 m	26-06-2025	1.599.500 kr.	12.594 kr./m²
Nordgade 8 8920 Randers NV	125 m²	435 m	06-03-2024	2.400.000 kr.	19.200 kr./m²
Frejasvej 39 8920 Randers NV	128 m²	262 m	20-06-2025	1.450.000 kr.	11.328 kr./m²
Midgårdsvej 9 8920 Randers NV	120 m²	713 m	08-08-2024	1.230.000 kr.	10.250 kr./m²
Skelvangsvej 4 8920 Randers NV	122 m²	898 m	03-12-2024	1.850.000 kr.	15.164 kr./m²
Langgade 7, Randers By 8920 Randers NV	114 m²	388 m	05-01-2026	1.575.000 kr.	13.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu