Midgårdsvej 9

Villa · 120 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1973. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 387.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.706 kr/m².1.702.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMidgårdsvej gns: 10.250 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.820 kr/m²-39,10 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.307.844 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,33 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg: 1.230.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.307.844 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg1.230.000 kr.
2021jan.Ejerskifte1.125.000 kr.
2020nov.Ejerandel overdraget
1973Ombygning
1964Bygget
1963jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1964

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Midgårdsvej 1 8920 Randers NV	140 m²	76 m	16-06-2025	1.330.000 kr.	9.500 kr./m²
Midgårdsvej 8 8920 Randers NV	148 m²	36 m	15-06-2025	2.295.000 kr.	15.507 kr./m²
Nyvangsvej 128 8920 Randers NV	117 m²	140 m	28-08-2026	1.100.000 kr.	9.402 kr./m²
Skelvangsvej 4 8920 Randers NV	122 m²	331 m	03-12-2024	1.850.000 kr.	15.164 kr./m²
Mjølnersvej 24 8920 Randers NV	117 m²	272 m	27-05-2025	1.695.000 kr.	14.487 kr./m²
Sleipnersvej 6 8920 Randers NV	122 m²	353 m	29-07-2026	2.275.000 kr.	18.648 kr./m²
Svingelvej 3 8920 Randers NV	118 m²	394 m	14-08-2025	1.675.000 kr.	14.195 kr./m²
Kamillevej 1 8920 Randers NV	118 m²	486 m	17-02-2025	1.295.000 kr.	10.975 kr./m²
Spergelvangen 4 8920 Randers NV	117 m²	615 m	08-05-2025	1.280.000 kr.	10.940 kr./m²
Energivej 43 8920 Randers NV	122 m²	713 m	05-09-2025	2.225.000 kr.	18.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu