Menu
For mæglere Log ind
Ægirsvej 23, st. tv
E

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Ægirsvej 23, st. tv

Ejerlejlighed · 79 m² · bygget 1967

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 79 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 825.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1967
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
4932 m²
Bebygget areal
1233 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Fibercement herunder asbest
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
650.000 kr.
Offentlig grundværdi
68.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.289 kr/m².654.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering595.298 kr.

{'label': 'Udbudspris 48% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 825.000 kr / Estimat: 556.108 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,68 pct. siden aug. 2019
147k353k559k764k970k19921996200020042008201220162020202431. aug. 2019780.000 kr.I dag · vores estimat595.298 kr.Markedet · 1992292.695 kr.Markedet · 1993230.522 kr.Markedet · 1994166.295 kr.Markedet · 1995280.924 kr.Markedet · 1996272.392 kr.Markedet · 1997336.382 kr.Markedet · 1998346.573 kr.Markedet · 1999314.104 kr.Markedet · 2000659.492 kr.Markedet · 2001322.241 kr.Markedet · 2002461.913 kr.Markedet · 2003426.837 kr.Markedet · 2004478.108 kr.Markedet · 2005395.000 kr.Markedet · 2006659.887 kr.Markedet · 2007790.000 kr.Markedet · 2008787.235 kr.Markedet · 2009763.693 kr.Markedet · 2010456.462 kr.Markedet · 2011619.360 kr.Markedet · 2012528.036 kr.Markedet · 2013538.938 kr.Markedet · 2014447.772 kr.Markedet · 2015507.812 kr.Markedet · 2016598.109 kr.Markedet · 2017595.976 kr.Markedet · 2018681.770 kr.Markedet · 2019635.318 kr.Markedet · 2020578.912 kr.Markedet · 2021647.563 kr.Markedet · 2022653.251 kr.Markedet · 2023592.500 kr.Markedet · 2024574.962 kr.Markedet · 2025573.777 kr.Markedet · 2026523.533 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
780.000 kr.
I dag · vores estimat
595.298 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg780.000 kr.
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 1982apr.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ægirsvej 11, 3. tv
8920 Randers NV		79 m²50 m14-08-2024470.000 kr.5.949 kr./m²
Ægirsvej 37, 2. tv
8920 Randers NV		79 m²51 m29-10-2025635.000 kr.8.038 kr./m²
Ægirsvej 37, st. tv
8920 Randers NV		79 m²51 m26-09-2024780.000 kr.9.873 kr./m²
Ægirsvej 13, 3. tv
8920 Randers NV		79 m²52 m16-03-2025595.000 kr.7.532 kr./m²
Ægirsvej 41, st. tv
8920 Randers NV		79 m²58 m11-11-2024665.000 kr.8.418 kr./m²
Ægirsvej 17, 2. tv
8920 Randers NV		79 m²68 m03-04-2024540.000 kr.6.835 kr./m²
Ægirsvej 43, st. tv
8920 Randers NV		79 m²69 m03-10-2023700.000 kr.8.861 kr./m²
Ægirsvej 3, 2. tv
8920 Randers NV		79 m²93 m03-09-2024740.000 kr.9.367 kr./m²
Ægirsvej 1, 2. tv
8920 Randers NV		79 m²95 m17-08-2025775.000 kr.9.810 kr./m²
Ægirsvej 53, 1. tv
8920 Randers NV		79 m²100 m01-04-2025648.000 kr.8.203 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden