Menu
For mæglere Log ind
Gl. Hobrovej 77

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Gl. Hobrovej 77

Villa · 81 m² · bygget 1956

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 81 m², grund på 788 m², opført i 1956. Beliggende i Randers Kommune (8920). Udbydes aktuelt til 998.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.466 kr/m².1.555.331 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGl. gns: 12.942 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 15.809 kr/m²-18,10 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk81 m² vs. 102 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.115.784 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1988mar.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl. Hobrovej 73
8920 Randers NV		99 m²36 m07-06-20241.262.313 kr.12.751 kr./m²
Gl. Hobrovej 97
8920 Randers NV		100 m²296 m02-11-20251.848.000 kr.18.480 kr./m²
Gl. Hobrovej 130
8920 Randers NV		106 m²858 m12-11-20241.440.000 kr.13.585 kr./m²
Gl. Hobrovej 93
8920 Randers NV		132 m²251 m19-08-20251.560.000 kr.11.818 kr./m²
Gl. Hobrovej 128
8920 Randers NV		127 m²837 m14-12-20241.815.000 kr.14.291 kr./m²
Gl. Hobrovej 92
8920 Randers NV		140 m²362 m08-10-20242.095.000 kr.14.964 kr./m²
Frejasvej 40A
8920 Randers NV		80 m²377 m18-05-20251.110.000 kr.13.875 kr./m²
Mjølnersvej 4
8920 Randers NV		84 m²291 m19-11-20241.398.000 kr.16.643 kr./m²
Langgade 68, Randers By
8920 Randers NV		82 m²702 m03-09-20241.825.000 kr.22.256 kr./m²
Frederiksborg Alle 12
8920 Randers NV		75 m²458 m16-04-20241.200.000 kr.16.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden