Menu
For mæglere Log ind
Mimersvej 28
E

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Mimersvej 28

Villa · 145 m² · bygget 1964

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 761 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 1.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
761 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.468.000 kr.
Offentlig grundværdi
567.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.365 kr/m².1.687.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMimersvej gns: 10.317 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 15.840 kr/m²-34,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.485.806 kr.

{'label': 'Udbudspris 22% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.795.000 kr / Estimat: 1.473.922 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jan.Ejerandel overdraget
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mimersvej 36
8920 Randers NV		137 m²183 m08-07-20241.100.000 kr.8.029 kr./m²
Mimersvej 10
8920 Randers NV		137 m²226 m01-02-20261.325.000 kr.9.672 kr./m²
Mimersvej 32
8920 Randers NV		160 m²146 m18-01-20251.925.000 kr.12.031 kr./m²
Mimersvej 3
8920 Randers NV		178 m²281 m24-03-20251.650.000 kr.9.270 kr./m²
Midgårdsvej 8
8920 Randers NV		148 m²86 m15-06-20252.295.000 kr.15.507 kr./m²
Midgårdsvej 1
8920 Randers NV		140 m²146 m16-06-20251.330.000 kr.9.500 kr./m²
Glarbjergvej 36
8920 Randers NV		149 m²221 m31-05-20252.050.000 kr.13.758 kr./m²
Glarbjergvej 36
8920 Randers NV		149 m²221 m10-01-20252.050.000 kr.13.758 kr./m²
Nyvangsvej 99
8920 Randers NV		139 m²135 m01-06-20251.150.000 kr.8.273 kr./m²
Yrsavej 20
8920 Randers NV		144 m²494 m08-12-20251.995.000 kr.13.854 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden