Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4780 Stege

Akacievænget 13

Villa · 112 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 973 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
973 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.257.000 kr.
Offentlig grundværdi
506.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.993 kr/m².1.191.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAkacievænget gns: 8.148 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4780-snit 13.321 kr/m²-38,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering967.308 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Ejerandel overdraget
  • 1976mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Katedralvej 18
4780 Stege		110 m²187 m04-03-2025800.000 kr.7.273 kr./m²
Lindevej 12
4780 Stege		114 m²265 m12-11-20251.200.000 kr.10.526 kr./m²
Katedralvej 37
4780 Stege		106 m²215 m29-01-2026910.000 kr.8.585 kr./m²
Lindevej 19
4780 Stege		117 m²326 m11-02-20251.255.000 kr.10.726 kr./m²
Rønnevænget 5
4780 Stege		105 m²187 m25-05-20241.565.000 kr.14.905 kr./m²
Nymarksvej 7
4780 Stege		111 m²665 m11-09-20241.300.000 kr.11.712 kr./m²
Kobbelvænget 9
4780 Stege		107 m²426 m20-10-20251.995.000 kr.18.645 kr./m²
Katedralvej 31
4780 Stege		103 m²171 m20-04-2026675.000 kr.6.553 kr./m²
Syrenvej 3
4780 Stege		110 m²696 m19-11-20231.000.000 kr.9.091 kr./m²
Østervangsvej 32
4780 Stege		102 m²233 m01-07-20251.215.000 kr.11.912 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden