Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4780 Stege

Lindevej 12

Villa · 114 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 720 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.059.000 kr.
Offentlig grundværdi
465.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.138 kr/m².1.172.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLindevej gns: 10.137 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4780-snit 13.321 kr/m²-23,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering969.537 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,21 pct. siden feb. 2026
203k526k848k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20261.200.000 kr.I dag · vores estimat969.537 kr.Markedet · 1992377.910 kr.Markedet · 1993449.958 kr.Markedet · 1994401.850 kr.Markedet · 1995479.142 kr.Markedet · 1996651.396 kr.Markedet · 1997567.378 kr.Markedet · 1998423.624 kr.Markedet · 1999575.700 kr.Markedet · 2000624.264 kr.Markedet · 2001802.446 kr.Markedet · 2002584.364 kr.Markedet · 2003203.034 kr.Markedet · 2004881.790 kr.Markedet · 20051.302.108 kr.Markedet · 20061.101.696 kr.Markedet · 20071.030.674 kr.Markedet · 20081.493.628 kr.Markedet · 2009827.982 kr.Markedet · 20101.408.356 kr.Markedet · 2011690.384 kr.Markedet · 2012880.194 kr.Markedet · 20131.033.752 kr.Markedet · 2014670.548 kr.Markedet · 20151.151.628 kr.Markedet · 2016709.764 kr.Markedet · 2017892.962 kr.Markedet · 2018754.224 kr.Markedet · 2019857.736 kr.Markedet · 20201.317.612 kr.Markedet · 20211.178.190 kr.Markedet · 20221.140.000 kr.Markedet · 20231.085.736 kr.Markedet · 2024916.104 kr.Markedet · 20251.222.764 kr.Markedet · 20261.393.992 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (villa)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2026 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
969.537 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2005jan.Ejerskifte
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindevej 19
4780 Stege		117 m²67 m11-02-20251.255.000 kr.10.726 kr./m²
Lindevej 6
4780 Stege		124 m²68 m02-02-20261.100.000 kr.8.871 kr./m²
Lindevej 25
4780 Stege		149 m²100 m25-01-20261.150.000 kr.7.718 kr./m²
Akacievænget 13
4780 Stege		112 m²265 m27-07-2025675.000 kr.6.027 kr./m²
Katedralvej 18
4780 Stege		110 m²304 m04-03-2025800.000 kr.7.273 kr./m²
Nymarksvej 7
4780 Stege		111 m²400 m11-09-20241.300.000 kr.11.712 kr./m²
Katedralvej 37
4780 Stege		106 m²132 m29-01-2026910.000 kr.8.585 kr./m²
Syrenvej 3
4780 Stege		110 m²435 m19-11-20231.000.000 kr.9.091 kr./m²
Kobbelvænget 9
4780 Stege		107 m²341 m20-10-20251.995.000 kr.18.645 kr./m²
Athenevej 4
4780 Stege		121 m²411 m22-12-20241.540.000 kr.12.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden