Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4780 Stege

Lindevej 19

Villa · 117 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 702 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1976. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
702 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
840.000 kr.
Offentlig grundværdi
234.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.213 kr/m².1.087.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLindevej gns: 10.137 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4780-snit 13.321 kr/m²-23,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering966.524 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,99 pct. siden mar. 2025
208k540k871k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202420. mar. 20251.255.000 kr.I dag · vores estimat966.524 kr.Markedet · 1992387.855 kr.Markedet · 1993461.799 kr.Markedet · 1994412.425 kr.Markedet · 1995491.751 kr.Markedet · 1996668.538 kr.Markedet · 1997582.309 kr.Markedet · 1998434.772 kr.Markedet · 1999590.850 kr.Markedet · 2000640.692 kr.Markedet · 2001823.563 kr.Markedet · 2002599.742 kr.Markedet · 2003208.377 kr.Markedet · 2004904.995 kr.Markedet · 20051.336.374 kr.Markedet · 20061.130.688 kr.Markedet · 20071.057.797 kr.Markedet · 20081.532.934 kr.Markedet · 2009849.771 kr.Markedet · 20101.445.418 kr.Markedet · 2011708.552 kr.Markedet · 2012903.357 kr.Markedet · 20131.060.956 kr.Markedet · 2014688.194 kr.Markedet · 20151.181.934 kr.Markedet · 2016728.442 kr.Markedet · 2017916.461 kr.Markedet · 2018774.072 kr.Markedet · 2019880.308 kr.Markedet · 20201.352.286 kr.Markedet · 20211.209.195 kr.Markedet · 20221.170.000 kr.Markedet · 20231.114.308 kr.Markedet · 2024940.212 kr.Markedet · 20251.254.942 kr.Markedet · 20261.430.676 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (villa)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. mar. 2025 · Alm. Salg
1.255.000 kr.
I dag · vores estimat
966.524 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg1.255.000 kr.
  • 2016sep.Ejerandel overdraget
  • 1982mar.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindevej 12
4780 Stege		114 m²67 m12-11-20251.200.000 kr.10.526 kr./m²
Lindevej 6
4780 Stege		124 m²130 m02-02-20261.100.000 kr.8.871 kr./m²
Lindevej 25
4780 Stege		149 m²81 m25-01-20261.150.000 kr.7.718 kr./m²
Athenevej 4
4780 Stege		121 m²350 m22-12-20241.540.000 kr.12.727 kr./m²
Akacievænget 13
4780 Stege		112 m²326 m27-07-2025675.000 kr.6.027 kr./m²
Nymarksvej 7
4780 Stege		111 m²339 m11-09-20241.300.000 kr.11.712 kr./m²
Katedralvej 18
4780 Stege		110 m²337 m04-03-2025800.000 kr.7.273 kr./m²
Syrenvej 3
4780 Stege		110 m²387 m19-11-20231.000.000 kr.9.091 kr./m²
Katedralvej 37
4780 Stege		106 m²156 m29-01-2026910.000 kr.8.585 kr./m²
Østervangsvej 11
4780 Stege		125 m²424 m29-09-20241.200.000 kr.9.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden