Stationsvej 13

Villa · 126 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 668 m², 4 værelser, opført i 1937, renoveret i 2005. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke d.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 668 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.193.000 kr.
Offentlig grundværdi: 261.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.149 kr/m².1.285.750 kr.
2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering2.113.992 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,39 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.113.992 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2007okt.Ejerskifte
2005Ombygning
2003apr.Ejerskifte
1993okt.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slotsgade 82 9330 Dronninglund	128 m²	199 m	18-08-2025	1.745.000 kr.	13.633 kr./m²
Konvalvej 6 9330 Dronninglund	124 m²	208 m	28-07-2026	1.450.000 kr.	11.694 kr./m²
Konvalvej 6 9330 Dronninglund	124 m²	208 m	27-01-2024	1.285.000 kr.	10.363 kr./m²
Vibevej 22 9330 Dronninglund	126 m²	351 m	04-08-2026	1.072.500 kr.	8.512 kr./m²
Valmuevej 5 9330 Dronninglund	130 m²	196 m	30-09-2024	1.080.000 kr.	8.308 kr./m²
Valmuevej 15 9330 Dronninglund	120 m²	133 m	15-08-2024	950.000 kr.	7.917 kr./m²
Smedegade 20 9330 Dronninglund	126 m²	580 m	12-09-2024	825.000 kr.	6.548 kr./m²
Slotsgade 98 9330 Dronninglund	120 m²	236 m	29-05-2025	1.125.000 kr.	9.375 kr./m²
Gommesensvej 8 9330 Dronninglund	135 m²	171 m	07-04-2025	1.525.000 kr.	11.296 kr./m²
Smedegade 12 9330 Dronninglund	130 m²	506 m	17-10-2024	1.800.000 kr.	13.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu