Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Brunsgårdvej 12, Nørlem

Landejendom · 175 m² · bygget 1923

Om boligen

Landejendom på 175 m², grund på 142.962 m², 5 værelser, opført i 1923. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1923
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
142962 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
7.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.589.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.304 kr/m².6.524.120 kr.
  2. 2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)142962 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.730.055 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+268,77 pct. siden sep. 2025
99k13,6M27,0M40,5M53,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20251.825.000 kr.I dag · vores estimat6.730.055 kr.Markedet · 19921.261.575 kr.Markedet · 19933.068.975 kr.Markedet · 19941.018.850 kr.Markedet · 1995238.525 kr.Markedet · 19961.527.050 kr.Markedet · 19971.680.175 kr.Markedet · 19983.718.750 kr.Markedet · 19991.467.900 kr.Markedet · 20001.553.300 kr.Markedet · 20014.648.350 kr.Markedet · 20021.793.400 kr.Markedet · 20033.607.450 kr.Markedet · 20041.835.925 kr.Markedet · 20055.963.825 kr.Markedet · 2006842.975 kr.Markedet · 20071.206.975 kr.Markedet · 20089.738.050 kr.Markedet · 20093.537.800 kr.Markedet · 2010775.600 kr.Markedet · 20116.101.900 kr.Markedet · 201298.875 kr.Markedet · 2013859.600 kr.Markedet · 20142.588.075 kr.Markedet · 2015891.800 kr.Markedet · 20162.776.900 kr.Markedet · 20179.481.850 kr.Markedet · 20182.269.750 kr.Markedet · 20191.455.125 kr.Markedet · 20202.926.000 kr.Markedet · 2021989.625 kr.Markedet · 20222.588.250 kr.Markedet · 20236.386.800 kr.Markedet · 20245.605.425 kr.Markedet · 202511.121.250 kr.Markedet · 20265.356.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (landejendom)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
I dag · vores estimat
6.730.055 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
  • 2022aug.Ejerandel overdraget
  • 1980majEjerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ravndalvej 1, Nørlem
7620 Lemvig		143 m²1,4 km07-11-20234.600.000 kr.32.168 kr./m²
Overbyvej 23, Rom
7620 Lemvig		185 m²4,8 km07-01-20249.200.000 kr.49.730 kr./m²
Remmerstrandvej 25, Nørre Nissum
7620 Lemvig		212 m²4,7 km06-04-20256.400.000 kr.30.189 kr./m²
Bloksgårdvej 4, Rom
7620 Lemvig		125 m²4,8 km13-03-20253.450.000 kr.27.600 kr./m²
Hvolgårdvej 6, Lomborg
7620 Lemvig		212 m²7,9 km14-03-20246.122.000 kr.28.877 kr./m²
Houmåvej 30, Hove
7620 Lemvig		145 m²8,9 km17-02-20252.650.000 kr.18.276 kr./m²
Toelbjergvej 11, Hove
7620 Lemvig		150 m²9,6 km22-07-20255.640.000 kr.37.600 kr./m²
Kokholmvej 5, Tørring
7620 Lemvig		270 m²6,4 km15-01-20249.500.000 kr.35.185 kr./m²
Houdamvej 26, Vandborg
7620 Lemvig		184 m²10,4 km09-09-202415.579.200 kr.84.670 kr./m²
Højbjergvej 44, Gudum
7620 Lemvig		112 m²8,2 km03-07-20252.100.000 kr.18.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden