Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Remmerstrandvej 25, Nørre Nissum

Landejendom · 212 m² · bygget 1910

Om boligen

Landejendom på 212 m², grund på 232.584 m², 6 værelser, opført i 1910, renoveret i 1995. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
232584 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.142.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.982 kr/m².11.544.834 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk212 m² vs. 183 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)232584 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.496.940 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,11 pct. siden maj 2025
120k16,4M32,7M49,0M65,3M1992199620002004200820122016202020241. maj 20256.400.000 kr.I dag · vores estimat5.496.940 kr.Markedet · 19921.528.308 kr.Markedet · 19933.717.844 kr.Markedet · 19941.234.264 kr.Markedet · 1995288.956 kr.Markedet · 19961.849.912 kr.Markedet · 19972.035.412 kr.Markedet · 19984.505.000 kr.Markedet · 19991.778.256 kr.Markedet · 20001.881.712 kr.Markedet · 20015.631.144 kr.Markedet · 20022.172.576 kr.Markedet · 20034.370.168 kr.Markedet · 20042.224.092 kr.Markedet · 20057.224.748 kr.Markedet · 20061.021.204 kr.Markedet · 20071.462.164 kr.Markedet · 200811.796.952 kr.Markedet · 20094.285.792 kr.Markedet · 2010939.584 kr.Markedet · 20117.392.016 kr.Markedet · 2012119.780 kr.Markedet · 20131.041.344 kr.Markedet · 20143.135.268 kr.Markedet · 20151.080.352 kr.Markedet · 20163.364.016 kr.Markedet · 201711.486.584 kr.Markedet · 20182.749.640 kr.Markedet · 20191.762.780 kr.Markedet · 20203.544.640 kr.Markedet · 20211.198.860 kr.Markedet · 20223.135.480 kr.Markedet · 20237.737.152 kr.Markedet · 20246.790.572 kr.Markedet · 202513.472.600 kr.Markedet · 20266.488.896 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (landejendom)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2025 · Alm. Salg
6.400.000 kr.
I dag · vores estimat
5.496.940 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg6.400.000 kr.
  • 1995apr.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byskovvej 15, Nørre Nissum
7620 Lemvig		320 m²1,3 km06-08-202436.150.000 kr.112.969 kr./m²
Brunsgårdvej 12, Nørlem
7620 Lemvig		175 m²4,7 km27-07-20251.825.000 kr.10.429 kr./m²
Højbjergvej 44, Gudum
7620 Lemvig		112 m²3,5 km03-07-20252.100.000 kr.18.750 kr./m²
Ravndalvej 1, Nørlem
7620 Lemvig		143 m²4,9 km07-11-20234.600.000 kr.32.168 kr./m²
Højbjergvej 24, Gudum
7620 Lemvig		117 m²4,4 km24-03-2024650.000 kr.5.556 kr./m²
Overbyvej 23, Rom
7620 Lemvig		185 m²7,3 km07-01-20249.200.000 kr.49.730 kr./m²
Bloksgårdvej 4, Rom
7620 Lemvig		125 m²6,5 km13-03-20253.450.000 kr.27.600 kr./m²
Nørrelundvej 14, Fabjerg
7620 Lemvig		326 m²6,0 km27-04-202550.200.000 kr.153.988 kr./m²
Hvolgårdvej 6, Lomborg
7620 Lemvig		212 m²10,4 km14-03-20246.122.000 kr.28.877 kr./m²
Mølgårdvej 29, Gudum
7620 Lemvig		118 m²7,5 km12-02-20241.151.342 kr.9.757 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden