Lokesvej 47, Nørlem, 7620 Lemvig — Rækkehus · 120 m² · bygget 2026 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 417 m², 4 værelser, opført i 2026. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke J. Udbydes aktuelt til 2.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
Værelser: 4
Byggeår: 2026
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Grundareal: 417 m²

Energi & vurdering

Energimærke: J
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.134 kr/m².1.231.700 kr.
2Vores vurdering1.635.248 kr.

{'label': 'Udbudspris 43% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.495.000 kr / Estimat: 1.749.276 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2025okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frejasvej 134, Nørlem 7620 Lemvig	105 m²	175 m	12-05-2024	960.000 kr.	9.143 kr./m²
Frejasvej 132, Nørlem 7620 Lemvig	105 m²	178 m	20-11-2025	860.000 kr.	8.190 kr./m²
Frejasvej 130, Nørlem 7620 Lemvig	105 m²	197 m	27-11-2025	850.000 kr.	8.095 kr./m²
Teglgårdsvej 40 7620 Lemvig	104 m²	1,2 km	10-07-2024	1.675.000 kr.	16.106 kr./m²
Frederiksgade 9A 7620 Lemvig	110 m²	1,7 km	17-10-2023	870.000 kr.	7.909 kr./m²
Fjordbakken 30 7620 Lemvig	140 m²	1,1 km	07-11-2023	2.600.000 kr.	18.571 kr./m²
Teglgårdsvej 54 7620 Lemvig	101 m²	1,2 km	07-02-2024	1.207.000 kr.	11.950 kr./m²
Teglgårdsvej 62 7620 Lemvig	101 m²	1,2 km	10-02-2025	1.550.000 kr.	15.347 kr./m²
Hans Lilholts Vej 5 7620 Lemvig	112 m²	2,0 km	10-08-2024	995.000 kr.	8.884 kr./m²
Frederiksgade 10A 7620 Lemvig	105 m²	1,7 km	08-02-2024	750.000 kr.	7.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu