Prisvurdering · 7620 Lemvig

Mimersvej 74, Nørlem

Villa · 217 m² · bygget 2006

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 905 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 3.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 217 m²
Samlet bygningsareal: 261 m²
Bebygget areal: 261 m²
Grundareal: 905 m²
Indbygget garage: 44 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i NørlemMedian pris/m² for villa i Nørlem (7620, sidste 24 mdr.): 9.797 kr/m² × 217 m².2.125.949 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 2006 (20 år). Signaler: Udbudspris 1.6× over median (14723 vs 9319 kr/m²) · Energimærke B+7,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.849.893 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1576,41 pct. siden dec. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. dec. 2005 · Alm. Salg: 170.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.849.893 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
2005dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006170.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mimersvej 51, Nørlem 7620 Lemvig	233 m²	208 m	04-10-2025	2.475.000 kr.	10.622 kr./m²
Mimersvej 57, Nørlem 7620 Lemvig	187 m²	216 m	08-09-2025	2.625.000 kr.	14.037 kr./m²
Mimersvej 55, Nørlem 7620 Lemvig	163 m²	210 m	04-12-2025	2.650.000 kr.	16.258 kr./m²
Torsvej 17, Nørlem 7620 Lemvig	223 m²	248 m	27-11-2025	1.800.000 kr.	8.072 kr./m²
Mattrupsvej 26, Nørlem 7620 Lemvig	213 m²	828 m	18-09-2024	1.095.000 kr.	5.141 kr./m²
Voldgade 17 7620 Lemvig	216 m²	1,1 km	20-12-2023	1.850.000 kr.	8.565 kr./m²
Frejasvej 13, Nørlem 7620 Lemvig	198 m²	440 m	15-09-2025	1.100.000 kr.	5.556 kr./m²
Nørreled 4 7620 Lemvig	220 m²	1,1 km	31-03-2024	3.500.000 kr.	15.909 kr./m²
Nørrebjerg 43 7620 Lemvig	203 m²	769 m	12-03-2026	2.900.000 kr.	14.286 kr./m²
Emilielystvej 43, Nørlem 7620 Lemvig	206 m²	900 m	10-07-2024	1.650.000 kr.	8.010 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu