Menu
For mæglere Log ind
Thistedvej 118
E

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Thistedvej 118

Villa · 140 m² · bygget 1950

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 758 m², 7 værelser, opført i 1950. Beliggende i Aalborg Kommune (9400). Energimærke e. Udbydes aktuelt til 1.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
758 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.149 kr/m².2.251.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetThistedvej gns: 14.633 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9400-snit 20.994 kr/m²-30,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.882.347 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004okt.Ejerandel overdraget
  • 1988okt.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thistedvej 72
9400 Nørresundby		97 m²504 m12-10-20241.800.000 kr.18.557 kr./m²
Thistedvej 99
9400 Nørresundby		190 m²263 m31-12-20252.125.000 kr.11.184 kr./m²
Furvej 11
9400 Nørresundby		140 m²302 m25-04-20251.700.000 kr.12.143 kr./m²
Klinikvej 2
9400 Nørresundby		140 m²401 m06-08-20242.400.000 kr.17.143 kr./m²
Hvorupvej 4
9400 Nørresundby		142 m²750 m22-12-20232.700.000 kr.19.014 kr./m²
Højens Alle 3
9400 Nørresundby		138 m²776 m27-10-20241.850.000 kr.13.406 kr./m²
Gadegårdsvej 1
9400 Nørresundby		141 m²988 m01-09-20252.115.000 kr.15.000 kr./m²
Højens Alle 1
9400 Nørresundby		135 m²760 m10-11-20232.600.000 kr.19.259 kr./m²
Lundøvej 3
9400 Nørresundby		152 m²380 m28-06-20252.475.000 kr.16.283 kr./m²
Foldageren 12
9400 Nørresundby		141 m²1,0 km04-04-20242.750.000 kr.19.504 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden