Menu
For mæglere Log ind
Løkkevej 7
E

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Løkkevej 7

Villa · 126 m² · bygget 1920

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 580 m², 5 værelser, opført i 1920, renoveret i 1955. Beliggende i Aalborg Kommune (9400). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 1.498.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1955
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
580 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.688 kr/m².2.249.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLøkkevej gns: 23.292 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9400-snit 20.994 kr/m²+10,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1955 (71 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.292.364 kr.

{'label': 'Udbudspris 50% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.498.000 kr / Estimat: 3.025.790 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1982majEjerskifte
  • 1955Ombygning
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løkkevej 3
9400 Nørresundby		164 m²39 m13-09-20243.200.000 kr.19.512 kr./m²
Bakkevej 7
9400 Nørresundby		130 m²448 m27-05-20251.750.000 kr.13.462 kr./m²
Lindholmsvej 128
9400 Nørresundby		132 m²600 m27-10-20241.600.000 kr.12.121 kr./m²
Larsensvej 51
9400 Nørresundby		121 m²878 m16-05-20241.995.000 kr.16.488 kr./m²
Furvej 11
9400 Nørresundby		140 m²309 m25-04-20251.700.000 kr.12.143 kr./m²
Klinikvej 2
9400 Nørresundby		140 m²314 m06-08-20242.400.000 kr.17.143 kr./m²
Lundøvej 1E
9400 Nørresundby		108 m²124 m27-07-20253.245.000 kr.30.046 kr./m²
Skolevej 12
9400 Nørresundby		118 m²765 m11-12-20251.550.000 kr.13.136 kr./m²
Gadegårdsvej 8
9400 Nørresundby		114 m²512 m10-09-20252.500.000 kr.21.930 kr./m²
Knud Skots Gade 11
9400 Nørresundby		122 m²1,0 km13-02-20242.550.000 kr.20.902 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden