Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9640 Farsø

Postbakken 12

Villa · 140 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1989. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
1000 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
978.000 kr.
Offentlig grundværdi
258.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.889 kr/m².1.241.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPostbakken gns: 9.490 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9640-snit 8.143 kr/m²+16,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.034.128 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+29,27 pct. siden maj 2007
260k578k896k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202430. maj 2007730.000 kr.14. jun. 2026800.000 kr.I dag · vores estimat1.034.128 kr.Markedet · 1992269.220 kr.Markedet · 1993710.640 kr.Markedet · 1994525.000 kr.Markedet · 1995435.120 kr.Markedet · 1996506.240 kr.Markedet · 1997573.020 kr.Markedet · 1998796.320 kr.Markedet · 1999764.680 kr.Markedet · 2000811.020 kr.Markedet · 2001672.280 kr.Markedet · 2002518.560 kr.Markedet · 2003757.400 kr.Markedet · 2004739.200 kr.Markedet · 2005430.220 kr.Markedet · 2006815.640 kr.Markedet · 20071.028.020 kr.Markedet · 2008867.020 kr.Markedet · 20091.129.380 kr.Markedet · 20101.169.140 kr.Markedet · 2011812.000 kr.Markedet · 2012779.800 kr.Markedet · 2013939.820 kr.Markedet · 2014881.440 kr.Markedet · 2015890.400 kr.Markedet · 2016616.980 kr.Markedet · 2017763.560 kr.Markedet · 2018707.980 kr.Markedet · 2019944.300 kr.Markedet · 2020853.440 kr.Markedet · 20211.288.140 kr.Markedet · 2022970.620 kr.Markedet · 20231.266.580 kr.Markedet · 2024968.100 kr.Markedet · 20251.080.100 kr.Markedet · 20261.116.220 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (villa)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. maj 2007 · Alm. Salg
730.000 kr.
14. jun. 2026 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.034.128 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 2007majSolgt, alm. frit salg730.000 kr.
  • 1989Ombygning
  • 1987apr.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 8
9640 Farsø		140 m²308 m21-03-20251.112.500 kr.7.946 kr./m²
Hejrevej 12
9640 Farsø		136 m²340 m15-08-20241.875.000 kr.13.787 kr./m²
Holmevej 12
9640 Farsø		148 m²189 m04-04-20241.300.000 kr.8.784 kr./m²
Høgevej 18
9640 Farsø		136 m²450 m21-11-2023950.000 kr.6.985 kr./m²
Højgårdsvej 7
9640 Farsø		132 m²224 m24-09-2025720.000 kr.5.455 kr./m²
Tranevej 89
9640 Farsø		140 m²686 m05-06-20241.410.000 kr.10.071 kr./m²
Høgevej 15
9640 Farsø		136 m²492 m08-05-20261.250.000 kr.9.191 kr./m²
Tranevej 81
9640 Farsø		138 m²648 m01-05-20261.425.000 kr.10.326 kr./m²
Johs. Nielsens Vej 16
9640 Farsø		143 m²673 m01-05-20251.000.000 kr.6.993 kr./m²
Svalevej 8
9640 Farsø		147 m²553 m04-02-20251.375.000 kr.9.354 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden