Menu
For mæglere Log ind
Tanderupgårdsvej 132, Bejstrup
E

Prisvurdering · 9690 Fjerritslev

Tanderupgårdsvej 132, Bejstrup

Landejendom · 120 m² · bygget 1890

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 120 m², grund på 5.041 m², 4 værelser, opført i 1890, renoveret i 1985. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 698.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
5041 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.930 kr/m².10.146.600 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk120 m² vs. 169 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.4%+4,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)5041 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.619.730 kr.

{'label': 'Udbudspris 66% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 698.000 kr / Estimat: 2.076.578 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1985Ombygning
  • 1984feb.Ejerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tanderupgårdsvej 21, Skræm
9690 Fjerritslev		235 m²1,6 km01-01-20246.350.000 kr.27.021 kr./m²
Gundestrupvej 64, Fruemose
9690 Fjerritslev		148 m²1,2 km23-04-2026915.000 kr.6.182 kr./m²
Bejstrupvej 38, Bejstrupvang
9690 Fjerritslev		188 m²948 m07-04-20245.316.000 kr.28.277 kr./m²
Hingelbjergvej 76, Hingelbjerg
9690 Fjerritslev		134 m²5,1 km25-09-20253.385.000 kr.25.261 kr./m²
Øslevvej 42, Øslev
9690 Fjerritslev		129 m²5,5 km31-07-202413.175.000 kr.102.132 kr./m²
Vangvejen 160, Haversl Vang
9690 Fjerritslev		184 m²2,3 km04-09-202435.600.000 kr.193.478 kr./m²
Bejstrupvej 260, Bejstrup
9690 Fjerritslev		191 m²2,7 km04-04-202429.900.000 kr.156.545 kr./m²
Thistedvej 57
9690 Fjerritslev		140 m²7,5 km19-12-2023750.000 kr.5.357 kr./m²
Nørtorupvej 70, Nørtorup Mk
9690 Fjerritslev		128 m²8,5 km04-09-20252.175.000 kr.16.992 kr./m²
Skræmvej 210, Skræm
9690 Fjerritslev		216 m²2,9 km27-12-20243.900.000 kr.18.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden