Menu
For mæglere Log ind
Trekronervejen 291, Bonderup

Prisvurdering · 9690 Fjerritslev

Trekronervejen 291, Bonderup

Landejendom · 166 m² · bygget 1877

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 166 m², grund på 23.900 m², 6 værelser, opført i 1877, renoveret i 1987. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690). Energimærke K. Udbydes aktuelt til 1.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
23900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
K
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
192.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.199 kr/m².10.398.100 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk166 m² vs. 202 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)23900 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.739.367 kr.

{'label': 'Udbudspris 46% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.895.000 kr / Estimat: 3.512.010 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,14 pct. siden apr. 2009
93k6,8M13,6M20,4M27,1M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20092.400.000 kr.I dag · vores estimat2.739.367 kr.Markedet · 1992972.594 kr.Markedet · 1993600.256 kr.Markedet · 1994600.754 kr.Markedet · 1995643.250 kr.Markedet · 1996486.380 kr.Markedet · 19971.076.012 kr.Markedet · 19981.448.682 kr.Markedet · 1999808.586 kr.Markedet · 2000433.758 kr.Markedet · 20011.328.000 kr.Markedet · 20025.157.288 kr.Markedet · 20032.940.358 kr.Markedet · 20048.069.426 kr.Markedet · 2005726.250 kr.Markedet · 20065.673.216 kr.Markedet · 20073.335.106 kr.Markedet · 20083.098.722 kr.Markedet · 200927.102.820 kr.Markedet · 20102.106.872 kr.Markedet · 20116.301.360 kr.Markedet · 2012455.006 kr.Markedet · 20131.290.152 kr.Markedet · 20141.174.616 kr.Markedet · 20151.735.530 kr.Markedet · 2016376.820 kr.Markedet · 20171.429.924 kr.Markedet · 2018113.378 kr.Markedet · 20191.811.392 kr.Markedet · 20201.076.676 kr.Markedet · 20211.438.722 kr.Markedet · 20226.187.318 kr.Markedet · 20234.239.640 kr.Markedet · 20241.984.198 kr.Markedet · 20257.387.830 kr.Markedet · 20262.559.222 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (landejendom)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2009 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.739.367 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009apr.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2000apr.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bejstrupvej 38, Bejstrupvang
9690 Fjerritslev		188 m²1,4 km07-04-20245.316.000 kr.28.277 kr./m²
Vangvejen 160, Haversl Vang
9690 Fjerritslev		184 m²2,9 km04-09-202435.600.000 kr.193.478 kr./m²
Gundestrupvej 64, Fruemose
9690 Fjerritslev		148 m²3,0 km23-04-2026915.000 kr.6.182 kr./m²
Holmsøvej 53, Haverslev
9690 Fjerritslev		224 m²2,2 km30-11-202510.750.000 kr.47.991 kr./m²
Tanderupgårdsvej 21, Skræm
9690 Fjerritslev		235 m²1,8 km01-01-20246.350.000 kr.27.021 kr./m²
Skræmvej 210, Skræm
9690 Fjerritslev		216 m²2,9 km27-12-20243.900.000 kr.18.056 kr./m²
Bejstrupvej 260, Bejstrup
9690 Fjerritslev		191 m²4,5 km04-04-202429.900.000 kr.156.545 kr./m²
Lørstedvej 22, Bonderup
9690 Fjerritslev		285 m²336 m01-02-20246.400.000 kr.22.456 kr./m²
Hingelbjergvej 76, Hingelbjerg
9690 Fjerritslev		134 m²5,0 km25-09-20253.385.000 kr.25.261 kr./m²
Møllevejen 53, Ålegårdsmark
9690 Fjerritslev		218 m²5,0 km02-09-20241.465.000 kr.6.720 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden