Menu
For mæglere Log ind
Bonderup Vestergade 3, Bonderup
G

Prisvurdering · 9690 Fjerritslev

Bonderup Vestergade 3, Bonderup

Landejendom · 200 m² · bygget 1868

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 200 m², grund på 6.242 m², 7 værelser, opført i 1868. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690). Energimærke g. Udbydes aktuelt til 2.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1868
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
6242 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
800.100 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.199 kr/m².10.398.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (158 år)Huset er 158 år gammelt (opført 1868). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)6242 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.792.421 kr.

{'label': 'Udbudspris 38% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.995.000 kr / Estimat: 4.862.079 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+203,52 pct. siden aug. 1999
112k8,2M16,4M24,5M32,7M19921996200020042008201220162020202426. aug. 19991.249.480 kr.I dag · vores estimat3.792.421 kr.Markedet · 19921.171.800 kr.Markedet · 1993723.200 kr.Markedet · 1994723.800 kr.Markedet · 1995775.000 kr.Markedet · 1996586.000 kr.Markedet · 19971.296.400 kr.Markedet · 19981.745.400 kr.Markedet · 1999974.200 kr.Markedet · 2000522.600 kr.Markedet · 20011.600.000 kr.Markedet · 20026.213.600 kr.Markedet · 20033.542.600 kr.Markedet · 20049.722.200 kr.Markedet · 2005875.000 kr.Markedet · 20066.835.200 kr.Markedet · 20074.018.200 kr.Markedet · 20083.733.400 kr.Markedet · 200932.654.000 kr.Markedet · 20102.538.400 kr.Markedet · 20117.592.000 kr.Markedet · 2012548.200 kr.Markedet · 20131.554.400 kr.Markedet · 20141.415.200 kr.Markedet · 20152.091.000 kr.Markedet · 2016454.000 kr.Markedet · 20171.722.800 kr.Markedet · 2018136.600 kr.Markedet · 20192.182.400 kr.Markedet · 20201.297.200 kr.Markedet · 20211.733.400 kr.Markedet · 20227.454.600 kr.Markedet · 20235.108.000 kr.Markedet · 20242.390.600 kr.Markedet · 20258.901.000 kr.Markedet · 20263.083.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (landejendom)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. aug. 1999 · Alm. Salg
1.249.480 kr.
I dag · vores estimat
3.792.421 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999aug.Solgt, familiehandel1.249.480 kr.
  • 1868Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bejstrupvej 38, Bejstrupvang
9690 Fjerritslev		188 m²1,8 km07-04-20245.316.000 kr.28.277 kr./m²
Tanderupgårdsvej 21, Skræm
9690 Fjerritslev		235 m²1,4 km01-01-20246.350.000 kr.27.021 kr./m²
Skræmvej 210, Skræm
9690 Fjerritslev		216 m²2,3 km27-12-20243.900.000 kr.18.056 kr./m²
Holmsøvej 53, Haverslev
9690 Fjerritslev		224 m²2,7 km30-11-202510.750.000 kr.47.991 kr./m²
Lørstedvej 22, Bonderup
9690 Fjerritslev		285 m²508 m01-02-20246.400.000 kr.22.456 kr./m²
Vangvejen 160, Haversl Vang
9690 Fjerritslev		184 m²3,4 km04-09-202435.600.000 kr.193.478 kr./m²
Gundestrupvej 64, Fruemose
9690 Fjerritslev		148 m²2,9 km23-04-2026915.000 kr.6.182 kr./m²
Bejstrupvej 260, Bejstrup
9690 Fjerritslev		191 m²4,7 km04-04-202429.900.000 kr.156.545 kr./m²
Møllevejen 53, Ålegårdsmark
9690 Fjerritslev		218 m²4,4 km02-09-20241.465.000 kr.6.720 kr./m²
Hingelbjergvej 76, Hingelbjerg
9690 Fjerritslev		134 m²4,4 km25-09-20253.385.000 kr.25.261 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden