Menu
For mæglere Log ind
Broholms Alle 3

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Broholms Alle 3

Villa · 139 m² · bygget 1885

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 301 m², 4 værelser, opført i 1885. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Udbydes aktuelt til 11.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1885
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
301 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 88.068 kr/m².12.346.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (141 år)Huset er 141 år gammelt (opført 1885). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.648.406 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+294,39 pct. siden dec. 2014
1,0M4,0M7,0M10,1M13,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20142.700.000 kr.I dag · vores estimat10.648.406 kr.Markedet · 19921.246.413 kr.Markedet · 19931.224.729 kr.Markedet · 19941.450.743 kr.Markedet · 19951.638.532 kr.Markedet · 19961.460.751 kr.Markedet · 19971.757.655 kr.Markedet · 19981.879.280 kr.Markedet · 19992.017.724 kr.Markedet · 20002.528.688 kr.Markedet · 20012.920.390 kr.Markedet · 20022.948.468 kr.Markedet · 20032.524.101 kr.Markedet · 20042.964.731 kr.Markedet · 20053.971.508 kr.Markedet · 20066.055.396 kr.Markedet · 20074.801.755 kr.Markedet · 20085.382.358 kr.Markedet · 20093.993.748 kr.Markedet · 20104.022.243 kr.Markedet · 20114.880.568 kr.Markedet · 20125.669.671 kr.Markedet · 20135.400.845 kr.Markedet · 20144.849.293 kr.Markedet · 20155.813.536 kr.Markedet · 20166.386.494 kr.Markedet · 20177.274.009 kr.Markedet · 20187.885.609 kr.Markedet · 20197.745.497 kr.Markedet · 20208.676.797 kr.Markedet · 20219.418.223 kr.Markedet · 202212.047.686 kr.Markedet · 20239.872.197 kr.Markedet · 202410.755.542 kr.Markedet · 202511.304.175 kr.Markedet · 202612.231.861 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2014 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
10.648.406 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014dec.Solgt, familiehandel2.700.000 kr.
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1885Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyldenlundsvej 24
2920 Charlottenlund		138 m²322 m05-08-202513.510.000 kr.97.899 kr./m²
Nordvestvej 7
2920 Charlottenlund		137 m²402 m30-08-20249.500.000 kr.69.343 kr./m²
Frølichsvej 15
2920 Charlottenlund		140 m²572 m27-06-202412.600.000 kr.90.000 kr./m²
Ordrup Jagtvej 117
2920 Charlottenlund		147 m²208 m19-06-202412.300.000 kr.83.673 kr./m²
Sophus Bauditz Vej 3
2920 Charlottenlund		140 m²641 m16-12-202412.250.000 kr.87.500 kr./m²
Kirkevej 24B
2920 Charlottenlund		146 m²333 m13-09-202410.600.000 kr.72.603 kr./m²
Folevænget 4
2920 Charlottenlund		130 m²261 m02-01-202410.250.000 kr.78.846 kr./m²
Sophus Bauditz Vej 29
2920 Charlottenlund		132 m²380 m17-11-202412.800.000 kr.96.970 kr./m²
Henrik Hertz Vej 6
2920 Charlottenlund		145 m²437 m16-12-202516.150.000 kr.111.379 kr./m²
Ordrup Jagtvej 86
2920 Charlottenlund		146 m²427 m27-10-202513.500.000 kr.92.466 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden