Menu
For mæglere Log ind
Vasehøjvej 16
C

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Vasehøjvej 16

Villa · 173 m² · bygget 1931

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 850 m², 6 værelser, opført i 1931. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke c. Udbydes aktuelt til 17.500.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1931
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
850 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 90.162 kr/m².15.663.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering14.682.803 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,59 pct. siden nov. 2017
1,3M5,0M8,8M12,5M16,3M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20179.750.000 kr.I dag · vores estimat14.682.803 kr.Markedet · 19921.551.291 kr.Markedet · 19931.524.303 kr.Markedet · 19941.805.601 kr.Markedet · 19952.039.324 kr.Markedet · 19961.818.057 kr.Markedet · 19972.187.585 kr.Markedet · 19982.338.960 kr.Markedet · 19992.511.268 kr.Markedet · 20003.147.216 kr.Markedet · 20013.634.730 kr.Markedet · 20023.669.676 kr.Markedet · 20033.141.507 kr.Markedet · 20043.689.917 kr.Markedet · 20054.942.956 kr.Markedet · 20067.536.572 kr.Markedet · 20075.976.285 kr.Markedet · 20086.698.906 kr.Markedet · 20094.970.636 kr.Markedet · 20105.006.101 kr.Markedet · 20116.074.376 kr.Markedet · 20127.056.497 kr.Markedet · 20136.721.915 kr.Markedet · 20146.035.451 kr.Markedet · 20157.235.552 kr.Markedet · 20167.948.658 kr.Markedet · 20179.053.263 kr.Markedet · 20189.814.463 kr.Markedet · 20199.640.079 kr.Markedet · 202010.799.179 kr.Markedet · 202111.721.961 kr.Markedet · 202214.994.602 kr.Markedet · 202312.286.979 kr.Markedet · 202413.386.394 kr.Markedet · 202514.069.225 kr.Markedet · 202615.223.827 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2017 · Alm. Salg
9.750.000 kr.
I dag · vores estimat
14.682.803 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg9.750.000 kr.
  • 1994aug.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vasehøjvej 6
2920 Charlottenlund		169 m²124 m02-04-202414.835.000 kr.87.781 kr./m²
Skovagervej 21
2920 Charlottenlund		171 m²202 m02-05-202516.750.000 kr.97.953 kr./m²
Travervænget 12
2920 Charlottenlund		175 m²216 m22-01-202614.500.000 kr.82.857 kr./m²
Henrik Hertz Vej 13
2920 Charlottenlund		172 m²451 m01-07-202515.300.000 kr.88.953 kr./m²
Teglgårdsvej 29
2920 Charlottenlund		175 m²438 m10-09-202514.500.000 kr.82.857 kr./m²
Travervænget 6
2920 Charlottenlund		180 m²218 m29-09-202519.500.000 kr.108.333 kr./m²
Henrik Hertz Vej 3
2920 Charlottenlund		175 m²533 m16-09-202516.900.000 kr.96.571 kr./m²
Henrik Hertz Vej 19
2920 Charlottenlund		180 m²395 m13-05-202416.200.000 kr.90.000 kr./m²
Skovagervej 17
2920 Charlottenlund		162 m²238 m12-04-202616.650.000 kr.102.778 kr./m²
Strandhøjsvej 18A
2920 Charlottenlund		181 m²390 m21-11-202311.500.000 kr.63.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden