Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Ordrup Jagtvej 117

Villa · 147 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 694 m², 4 værelser, opført i 1935, renoveret i 1968. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
694 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.449.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 88.164 kr/m².12.745.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOrdrup gns: 80.630 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 90.981 kr/m²-11,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering12.668.285 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerandel overdraget
  • 2024aug.Ejerandel overdraget
  • 2017feb.Ejerskifte
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1968Ombygning
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ordrup Jagtvej 86
2920 Charlottenlund		146 m²288 m27-10-202513.500.000 kr.92.466 kr./m²
Ordrup Jagtvej 29
2920 Charlottenlund		145 m²696 m06-10-202511.250.000 kr.77.586 kr./m²
Ordrup Jagtvej 2
2920 Charlottenlund		183 m²965 m22-07-202510.800.000 kr.59.016 kr./m²
Ordrup Jagtvej 113
2920 Charlottenlund		84 m²37 m15-09-20259.150.000 kr.108.929 kr./m²
Ordrup Jagtvej 32
2920 Charlottenlund		202 m²517 m08-03-202412.400.000 kr.61.386 kr./m²
Skovshoved Vænge 5
2920 Charlottenlund		147 m²409 m09-05-202413.250.000 kr.90.136 kr./m²
Sophus Bauditz Vej 18
2920 Charlottenlund		149 m²465 m12-03-202514.550.000 kr.97.651 kr./m²
Kirkevej 24B
2920 Charlottenlund		146 m²537 m13-09-202410.600.000 kr.72.603 kr./m²
Øresundshøj 13
2920 Charlottenlund		143 m²412 m27-05-202615.800.000 kr.110.490 kr./m²
Henrik Hertz Vej 6
2920 Charlottenlund		145 m²560 m16-12-202516.150.000 kr.111.379 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden