Markvænget 14

Villa · 154 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.216 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 1999. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 1216 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.548.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.902.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.345 kr/m².4.409.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMarkvænget gns: 36.281 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.329 kr/m²+62,50 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.297.851 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,29 pct. siden jan. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2015 · Alm. Salg: 3.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.297.851 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jan.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
1999Ombygning
1996okt.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Markvænget 8 5700 Svendborg	210 m²	80 m	24-06-2025	7.750.000 kr.	36.905 kr./m²
Buen 15 5700 Svendborg	153 m²	102 m	16-01-2024	4.453.000 kr.	29.105 kr./m²
Buen 16 5700 Svendborg	156 m²	119 m	18-08-2024	4.766.000 kr.	30.551 kr./m²
Sundbakken 28 5700 Svendborg	158 m²	250 m	21-11-2023	3.900.000 kr.	24.684 kr./m²
Sonnesvej 10 5700 Svendborg	149 m²	334 m	30-10-2024	4.450.000 kr.	29.866 kr./m²
Christinedalsvej 6 5700 Svendborg	144 m²	188 m	03-12-2025	4.495.000 kr.	31.215 kr./m²
Wandallsvænge 46 5700 Svendborg	158 m²	558 m	10-12-2023	2.790.000 kr.	17.658 kr./m²
Kogtvedparken 50 5700 Svendborg	151 m²	651 m	07-10-2025	3.350.000 kr.	22.185 kr./m²
Wandallsvænge 44 5700 Svendborg	149 m²	563 m	21-03-2026	2.950.000 kr.	19.799 kr./m²
Strandhuse 30 5700 Svendborg	165 m²	280 m	22-07-2026	5.195.000 kr.	31.485 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu