Lemmingsvej 1

Villa · 211 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 732 m², 5 værelser, opført i 1999, renoveret i 2005. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1999
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 211 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 732 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.439.000 kr.
Offentlig grundværdi: 323.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.700 kr/m².3.191.000 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering3.313.757 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,16 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2014 · Alm. Salg: 2.470.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.313.757 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014aug.Solgt, alm. frit salg2.470.000 kr.
2005Ombygning
1999Bygget
1998okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gommesensvej 7 9330 Dronninglund	217 m²	220 m	27-05-2026	1.985.000 kr.	9.147 kr./m²
Rævdalslunden 80 9330 Dronninglund	210 m²	517 m	09-01-2025	3.600.000 kr.	17.143 kr./m²
Rørholtvej 3B 9330 Dronninglund	206 m²	367 m	05-03-2025	3.975.000 kr.	19.296 kr./m²
Skovbrynet 57 9330 Dronninglund	211 m²	768 m	14-08-2024	2.050.000 kr.	9.716 kr./m²
Rævdalslunden 20 9330 Dronninglund	199 m²	411 m	10-01-2024	2.775.000 kr.	13.945 kr./m²
Rævdalstoften 15 9330 Dronninglund	200 m²	781 m	20-11-2025	3.850.000 kr.	19.250 kr./m²
Rævdalstoften 23 9330 Dronninglund	219 m²	909 m	30-09-2025	4.080.000 kr.	18.630 kr./m²
Tulipanhaven 26 9330 Dronninglund	185 m²	244 m	29-04-2025	3.970.000 kr.	21.459 kr./m²
Lærkevej 20 9330 Dronninglund	198 m²	836 m	21-04-2024	1.875.000 kr.	9.470 kr./m²
Rævdalstoften 35 9330 Dronninglund	198 m²	846 m	28-12-2024	3.750.000 kr.	18.939 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu