Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Platanvej 16

Villa · 143 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 776 m², 4 værelser, opført i 1948, renoveret i 1978. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
776 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
384.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.723 kr/m².1.882.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPlatanvej gns: 15.000 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.371 kr/m²+12,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.978.695 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,89 pct. siden okt. 2025
402k796k1,2M1,6M2,0M1992199620002004200820122016202020247. okt. 20251.200.000 kr.I dag · vores estimat1.978.695 kr.Markedet · 1992842.556 kr.Markedet · 1993402.116 kr.Markedet · 1994547.118 kr.Markedet · 1995649.935 kr.Markedet · 1996590.018 kr.Markedet · 1997561.847 kr.Markedet · 1998811.954 kr.Markedet · 19991.237.379 kr.Markedet · 20001.135.849 kr.Markedet · 20011.141.426 kr.Markedet · 20021.033.461 kr.Markedet · 20031.087.801 kr.Markedet · 20041.076.933 kr.Markedet · 20051.097.525 kr.Markedet · 20061.437.579 kr.Markedet · 20071.499.641 kr.Markedet · 20081.485.770 kr.Markedet · 20091.434.862 kr.Markedet · 20101.763.047 kr.Markedet · 20111.150.435 kr.Markedet · 2012919.347 kr.Markedet · 20131.071.499 kr.Markedet · 20141.194.765 kr.Markedet · 20151.198.769 kr.Markedet · 20161.443.871 kr.Markedet · 20171.191.619 kr.Markedet · 20181.437.579 kr.Markedet · 20191.381.952 kr.Markedet · 20201.589.302 kr.Markedet · 20211.500.356 kr.Markedet · 20221.900.613 kr.Markedet · 20231.769.768 kr.Markedet · 20241.909.479 kr.Markedet · 20251.730.729 kr.Markedet · 20261.519.375 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. okt. 2025 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.978.695 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1985aug.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Platanvej 15
4760 Vordingborg		131 m²38 m25-06-20241.595.000 kr.12.176 kr./m²
Platanvej 5
4760 Vordingborg		130 m²97 m10-04-20262.300.000 kr.17.692 kr./m²
Platanvej 13
4760 Vordingborg		108 m²36 m18-03-20251.650.000 kr.15.278 kr./m²
Elmealle 42
4760 Vordingborg		145 m²150 m31-01-20251.825.000 kr.12.586 kr./m²
Birkealle 32
4760 Vordingborg		145 m²167 m11-03-20241.750.000 kr.12.069 kr./m²
Absalonsgade 8
4760 Vordingborg		143 m²548 m10-07-20252.905.000 kr.20.315 kr./m²
Absalonsgade 4
4760 Vordingborg		142 m²526 m03-12-20232.575.000 kr.18.134 kr./m²
Elmealle 44
4760 Vordingborg		135 m²165 m31-05-20241.675.000 kr.12.407 kr./m²
Stokkedrevet 4
4760 Vordingborg		151 m²393 m28-12-20231.200.000 kr.7.947 kr./m²
Birkealle 49
4760 Vordingborg		156 m²248 m31-10-20241.345.000 kr.8.622 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden