Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Platanvej 5

Villa · 130 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.033 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 1984. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
1033 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.280 kr/m².1.607.625 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPlatanvej gns: 15.000 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.371 kr/m²+12,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1952 (74 år). Estimeret renoveringsår: 1984. Signaler: BBR ombygning 1984 (42 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1952-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering1.864.516 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-18,93 pct. siden feb. 2001
366k849k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20011.104.789 kr.24. mar. 20102.100.000 kr.31. maj 20102.100.000 kr.31. maj 20262.300.000 kr.I dag · vores estimat1.864.516 kr.Markedet · 1992765.960 kr.Markedet · 1993365.560 kr.Markedet · 1994497.380 kr.Markedet · 1995590.850 kr.Markedet · 1996536.380 kr.Markedet · 1997510.770 kr.Markedet · 1998738.140 kr.Markedet · 19991.124.890 kr.Markedet · 20001.032.590 kr.Markedet · 20011.037.660 kr.Markedet · 2002939.510 kr.Markedet · 2003988.910 kr.Markedet · 2004979.030 kr.Markedet · 2005997.750 kr.Markedet · 20061.306.890 kr.Markedet · 20071.363.310 kr.Markedet · 20081.350.700 kr.Markedet · 20091.304.420 kr.Markedet · 20101.602.770 kr.Markedet · 20111.045.850 kr.Markedet · 2012835.770 kr.Markedet · 2013974.090 kr.Markedet · 20141.086.150 kr.Markedet · 20151.089.790 kr.Markedet · 20161.312.610 kr.Markedet · 20171.083.290 kr.Markedet · 20181.306.890 kr.Markedet · 20191.256.320 kr.Markedet · 20201.444.820 kr.Markedet · 20211.363.960 kr.Markedet · 20221.727.830 kr.Markedet · 20231.608.880 kr.Markedet · 20241.735.890 kr.Markedet · 20251.573.390 kr.Markedet · 20261.381.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2001 · Alm. Salg
1.104.789 kr.
24. mar. 2010 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
31. maj 2010 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.864.516 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte2.300.000 kr.
  • 2010majEjerskifte2.100.000 kr.
  • mar.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2001feb.Ejerskifte1.104.789 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Platanvej 15
4760 Vordingborg		131 m²102 m25-06-20241.595.000 kr.12.176 kr./m²
Platanvej 16
4760 Vordingborg		143 m²97 m06-08-20251.200.000 kr.8.392 kr./m²
Platanvej 13
4760 Vordingborg		108 m²82 m18-03-20251.650.000 kr.15.278 kr./m²
Elmealle 44
4760 Vordingborg		135 m²262 m31-05-20241.675.000 kr.12.407 kr./m²
Knud Hjortøsvej 11
4760 Vordingborg		130 m²786 m28-08-20251.475.000 kr.11.346 kr./m²
Birkealle 44
4760 Vordingborg		117 m²313 m25-07-20251.056.250 kr.9.028 kr./m²
Birkealle 32
4760 Vordingborg		145 m²235 m11-03-20241.750.000 kr.12.069 kr./m²
Elmealle 42
4760 Vordingborg		145 m²246 m31-01-20251.825.000 kr.12.586 kr./m²
Absalonsgade 4
4760 Vordingborg		142 m²522 m03-12-20232.575.000 kr.18.134 kr./m²
Elmealle 47
4760 Vordingborg		112 m²234 m07-07-20251.275.000 kr.11.384 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden