Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Platanvej 15

Villa · 131 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 990 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
990 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.716.000 kr.
Offentlig grundværdi
800.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.832 kr/m².1.678.125 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPlatanvej gns: 15.000 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.371 kr/m²+12,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.829.220 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,68 pct. siden aug. 2024
368k734k1,1M1,5M1,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20241.595.000 kr.I dag · vores estimat1.829.220 kr.Markedet · 1992771.852 kr.Markedet · 1993368.372 kr.Markedet · 1994501.206 kr.Markedet · 1995595.395 kr.Markedet · 1996540.506 kr.Markedet · 1997514.699 kr.Markedet · 1998743.818 kr.Markedet · 19991.133.543 kr.Markedet · 20001.040.533 kr.Markedet · 20011.045.642 kr.Markedet · 2002946.737 kr.Markedet · 2003996.517 kr.Markedet · 2004986.561 kr.Markedet · 20051.005.425 kr.Markedet · 20061.316.943 kr.Markedet · 20071.373.797 kr.Markedet · 20081.361.090 kr.Markedet · 20091.314.454 kr.Markedet · 20101.615.099 kr.Markedet · 20111.053.895 kr.Markedet · 2012842.199 kr.Markedet · 2013981.583 kr.Markedet · 20141.094.505 kr.Markedet · 20151.098.173 kr.Markedet · 20161.322.707 kr.Markedet · 20171.091.623 kr.Markedet · 20181.316.943 kr.Markedet · 20191.265.984 kr.Markedet · 20201.455.934 kr.Markedet · 20211.374.452 kr.Markedet · 20221.741.121 kr.Markedet · 20231.621.256 kr.Markedet · 20241.749.243 kr.Markedet · 20251.585.493 kr.Markedet · 20261.391.875 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
1.829.220 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 2016aug.Ejerskifte
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Platanvej 5
4760 Vordingborg		130 m²102 m10-04-20262.300.000 kr.17.692 kr./m²
Platanvej 16
4760 Vordingborg		143 m²38 m06-08-20251.200.000 kr.8.392 kr./m²
Platanvej 13
4760 Vordingborg		108 m²20 m18-03-20251.650.000 kr.15.278 kr./m²
Elmealle 44
4760 Vordingborg		135 m²178 m31-05-20241.675.000 kr.12.407 kr./m²
Knud Hjortøsvej 11
4760 Vordingborg		130 m²780 m28-08-20251.475.000 kr.11.346 kr./m²
Birkealle 32
4760 Vordingborg		145 m²139 m11-03-20241.750.000 kr.12.069 kr./m²
Elmealle 42
4760 Vordingborg		145 m²164 m31-01-20251.825.000 kr.12.586 kr./m²
Birkealle 44
4760 Vordingborg		117 m²212 m25-07-20251.056.250 kr.9.028 kr./m²
Absalonsgade 4
4760 Vordingborg		142 m²563 m03-12-20232.575.000 kr.18.134 kr./m²
Elmealle 47
4760 Vordingborg		112 m²145 m07-07-20251.275.000 kr.11.384 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden