Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8900 Randers C

Hobrovej 59

Villa · 213 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 820 m², 7 værelser, opført i 1936. Beliggende i Randers Kommune (8900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
213 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
820 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.097 kr/m².3.446.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHobrovej gns: 16.469 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8900-snit 15.228 kr/m²+8,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.774.562 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,12 pct. siden jul. 2014
177k1,5M2,9M4,2M5,6M1992199720012006201020142018202220268. jul. 20142.100.000 kr.I dag · vores estimat2.774.562 kr.Markedet · 1992669.033 kr.Markedet · 1994343.995 kr.Markedet · 1995176.790 kr.Markedet · 19961.058.823 kr.Markedet · 19971.324.221 kr.Markedet · 19981.491.000 kr.Markedet · 19991.304.412 kr.Markedet · 20001.861.833 kr.Markedet · 20011.895.700 kr.Markedet · 20021.710.390 kr.Markedet · 20031.616.670 kr.Markedet · 20052.783.697 kr.Markedet · 20063.325.995 kr.Markedet · 20071.917.000 kr.Markedet · 20081.766.409 kr.Markedet · 20092.572.827 kr.Markedet · 20101.005.360 kr.Markedet · 20112.270.580 kr.Markedet · 20122.880.399 kr.Markedet · 20134.370.547 kr.Markedet · 20142.233.092 kr.Markedet · 20153.228.228 kr.Markedet · 20162.258.439 kr.Markedet · 20172.767.509 kr.Markedet · 20183.577.122 kr.Markedet · 20192.827.149 kr.Markedet · 20205.451.096 kr.Markedet · 20213.448.257 kr.Markedet · 20223.749.865 kr.Markedet · 20232.662.500 kr.Markedet · 20243.596.931 kr.Markedet · 20252.082.288 kr.Markedet · 20262.479.959 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (villa)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 2014 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.774.562 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jul.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hobrovej 61
8900 Randers C		219 m²25 m13-05-20253.795.000 kr.17.329 kr./m²
Hobrovej 62
8900 Randers C		229 m²67 m28-05-20244.645.000 kr.20.284 kr./m²
Hobrovej 60
8900 Randers C		233 m²77 m30-06-20262.500.000 kr.10.730 kr./m²
Hobrovej 66
8900 Randers C		189 m²31 m31-08-20252.950.000 kr.15.608 kr./m²
Rådmands Boulevard 16
8900 Randers C		207 m²556 m22-05-20252.950.000 kr.14.251 kr./m²
Gl. Hadsundvej 43
8900 Randers C		213 m²1,4 km05-11-20243.325.000 kr.15.610 kr./m²
Køsters Alle 8
8900 Randers C		204 m²1,2 km11-03-20245.700.000 kr.27.941 kr./m²
Nørre Boulevard 30B
8900 Randers C		197 m²1,1 km04-12-20231.625.000 kr.8.249 kr./m²
Rådmands Boulevard 33
8900 Randers C		171 m²309 m24-01-20261.675.000 kr.9.795 kr./m²
Skrænten 7
8900 Randers C		170 m²392 m18-11-20245.300.000 kr.31.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden