Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Nordvesthavnsvej 40B

Villa · 185 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 911 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2011
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
911 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.406.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.042.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.800 kr/m².3.274.900 kr.
  2. 2Vores vurdering4.621.777 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-38,38 pct. siden jul. 2021
326k2,1M3,9M5,7M7,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20217.500.000 kr.I dag · vores estimat4.621.777 kr.Markedet · 1992915.750 kr.Markedet · 1993896.510 kr.Markedet · 1994946.275 kr.Markedet · 1995926.110 kr.Markedet · 1996892.625 kr.Markedet · 1997326.155 kr.Markedet · 19981.267.620 kr.Markedet · 19991.292.040 kr.Markedet · 20001.003.810 kr.Markedet · 20011.359.935 kr.Markedet · 20021.172.530 kr.Markedet · 20031.298.700 kr.Markedet · 20041.350.500 kr.Markedet · 20051.344.210 kr.Markedet · 20061.651.680 kr.Markedet · 20072.100.305 kr.Markedet · 20082.299.180 kr.Markedet · 20091.765.270 kr.Markedet · 2010458.060 kr.Markedet · 20111.872.015 kr.Markedet · 20121.861.655 kr.Markedet · 20131.977.650 kr.Markedet · 20141.663.150 kr.Markedet · 20151.724.940 kr.Markedet · 20162.024.640 kr.Markedet · 20171.672.030 kr.Markedet · 20181.580.640 kr.Markedet · 20191.904.390 kr.Markedet · 20202.096.420 kr.Markedet · 20212.212.600 kr.Markedet · 20222.467.160 kr.Markedet · 20232.320.640 kr.Markedet · 20242.669.550 kr.Markedet · 20252.658.820 kr.Markedet · 20263.363.670 kr.Markedet · 20273.629.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
7.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.621.777 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg7.500.000 kr.
  • 2014dec.Ejerskifte
  • 2011Bygget
  • 2009aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
  • 2001dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Alssundvej 51, Dybbøl
6400 Sønderborg		188 m²334 m11-07-20243.350.000 kr.17.819 kr./m²
Lilleløkke 4, Dybbøl
6400 Sønderborg		191 m²268 m08-08-20252.200.000 kr.11.518 kr./m²
Alssundvej 67, Dybbøl
6400 Sønderborg		184 m²509 m26-01-20252.530.000 kr.13.750 kr./m²
Sundvænget 8, Dybbøl
6400 Sønderborg		190 m²423 m27-12-20241.995.000 kr.10.500 kr./m²
Alssundvej 57, Dybbøl
6400 Sønderborg		191 m²408 m16-03-20264.200.000 kr.21.990 kr./m²
Alssundvej 60, Dybbøl
6400 Sønderborg		190 m²497 m01-06-20263.799.000 kr.19.995 kr./m²
Alssundvej 55, Dybbøl
6400 Sønderborg		193 m²383 m24-06-20243.825.000 kr.19.819 kr./m²
Brunhoved 15, Dybbøl
6400 Sønderborg		177 m²418 m05-03-20244.250.000 kr.24.011 kr./m²
Sundkrogen 2, Dybbøl
6400 Sønderborg		171 m²292 m10-12-20263.300.000 kr.19.298 kr./m²
Sundkrogen 2, Dybbøl
6400 Sønderborg		171 m²292 m18-09-20263.300.000 kr.19.298 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden