Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Sundhøj 6, Dybbøl

Villa · 139 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 739 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
739 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.532.000 kr.
Offentlig grundværdi
495.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 80 handler i DybbølMedian pris/m² for villa i Dybbøl (6400, sidste 24 mdr.): 16.500 kr/m² × 139 m².2.293.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.462.286 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,23 pct. siden jan. 2014
245k866k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20141.650.000 kr.I dag · vores estimat2.462.286 kr.Markedet · 1992688.050 kr.Markedet · 1993673.594 kr.Markedet · 1994710.985 kr.Markedet · 1995695.834 kr.Markedet · 1996670.675 kr.Markedet · 1997245.057 kr.Markedet · 1998952.428 kr.Markedet · 1999970.776 kr.Markedet · 2000754.214 kr.Markedet · 20011.021.789 kr.Markedet · 2002880.982 kr.Markedet · 2003975.780 kr.Markedet · 20041.014.700 kr.Markedet · 20051.009.974 kr.Markedet · 20061.240.992 kr.Markedet · 20071.578.067 kr.Markedet · 20081.727.492 kr.Markedet · 20091.326.338 kr.Markedet · 2010344.164 kr.Markedet · 20111.406.541 kr.Markedet · 20121.398.757 kr.Markedet · 20131.485.910 kr.Markedet · 20141.249.610 kr.Markedet · 20151.296.036 kr.Markedet · 20161.521.216 kr.Markedet · 20171.256.282 kr.Markedet · 20181.187.616 kr.Markedet · 20191.430.866 kr.Markedet · 20201.575.148 kr.Markedet · 20211.662.440 kr.Markedet · 20221.853.704 kr.Markedet · 20231.743.616 kr.Markedet · 20242.005.770 kr.Markedet · 20251.997.708 kr.Markedet · 20262.527.298 kr.Markedet · 20272.727.180 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2014 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.462.286 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jan.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sundhøj 2, Dybbøl
6400 Sønderborg		138 m²32 m16-09-20263.070.000 kr.22.246 kr./m²
Sundhøj 17, Dybbøl
6400 Sønderborg		139 m²147 m14-10-20242.525.000 kr.18.165 kr./m²
Sundkrogen 27, Dybbøl
6400 Sønderborg		140 m²358 m08-02-20251.725.000 kr.12.321 kr./m²
Ringløkke 8
6400 Sønderborg		136 m²301 m11-09-20252.379.000 kr.17.493 kr./m²
Aabenraavej 50, Dybbøl
6400 Sønderborg		143 m²276 m24-01-20241.695.000 kr.11.853 kr./m²
Alssundvej 27, Dybbøl
6400 Sønderborg		140 m²454 m19-10-20253.558.888 kr.25.421 kr./m²
Aabenraavej 47, Dybbøl
6400 Sønderborg		145 m²271 m10-04-20252.500.000 kr.17.241 kr./m²
Alssundvej 58, Dybbøl
6400 Sønderborg		130 m²105 m25-03-20242.900.000 kr.22.308 kr./m²
Ringløkke 2
6400 Sønderborg		131 m²232 m14-07-20241.799.000 kr.13.733 kr./m²
Aprilvej 8
6400 Sønderborg		144 m²408 m31-12-20261.895.000 kr.13.160 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden