Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5000 Odense C

Albanigade 51

Rækkehus · 63 m² · bygget 1915

Om boligen

Rækkehus på 63 m², grund på 87 m², 4 værelser, opført i 1915, renoveret i 1988. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1915
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
63 m²
Samlet bygningsareal
59 m²
Bebygget areal
59 m²
Erhvervsareal
40 m²
Grundareal
87 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
810.000 kr.
Offentlig grundværdi
104.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.648 kr/m².2.135.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.854.762 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,08 pct. siden jan. 2014
165k703k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202413. jan. 2014900.000 kr.I dag · vores estimat1.854.762 kr.Markedet · 1992451.206 kr.Markedet · 1993164.556 kr.Markedet · 1994395.892 kr.Markedet · 1995542.367 kr.Markedet · 1996540.918 kr.Markedet · 1997403.011 kr.Markedet · 1998955.017 kr.Markedet · 1999640.269 kr.Markedet · 2000713.160 kr.Markedet · 2001840.798 kr.Markedet · 2002716.940 kr.Markedet · 2003611.415 kr.Markedet · 20041.079.946 kr.Markedet · 2005999.810 kr.Markedet · 20061.098.279 kr.Markedet · 20071.065.456 kr.Markedet · 20081.168.902 kr.Markedet · 20091.479.807 kr.Markedet · 20101.296.540 kr.Markedet · 2011995.526 kr.Markedet · 2012856.296 kr.Markedet · 2013882.945 kr.Markedet · 20141.294.461 kr.Markedet · 20151.008.000 kr.Markedet · 20161.274.301 kr.Markedet · 20171.260.000 kr.Markedet · 20181.558.053 kr.Markedet · 20191.444.653 kr.Markedet · 20201.521.072 kr.Markedet · 20211.686.699 kr.Markedet · 20221.758.897 kr.Markedet · 20231.547.028 kr.Markedet · 20241.884.330 kr.Markedet · 20251.783.908 kr.Markedet · 20261.535.625 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jan. 2014 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.854.762 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jan.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1987dec.Ejerskifte
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Georgsgade 77
5000 Odense C		66 m²569 m22-07-20252.600.000 kr.39.394 kr./m²
Rosengade 11
5000 Odense C		65 m²792 m21-09-20252.800.000 kr.43.077 kr./m²
Steinsgade 15K
5000 Odense C		63 m²1,3 km13-05-20251.615.000 kr.25.635 kr./m²
Roersvej 1A
5000 Odense C		63 m²1,3 km05-06-20261.975.000 kr.31.349 kr./m²
Roersvej 1A
5000 Odense C		63 m²1,3 km13-11-20231.670.000 kr.26.508 kr./m²
Kirkegårds Allé 7
5000 Odense C		60 m²1,1 km10-02-20261.897.000 kr.31.617 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 59
5000 Odense C		58 m²816 m26-03-20241.700.000 kr.29.310 kr./m²
Overstræde 5
5000 Odense C		70 m²639 m18-03-20253.225.000 kr.46.071 kr./m²
Heltzensgade 28B
5000 Odense C		61 m²1,4 km31-05-20261.800.000 kr.29.508 kr./m²
Dronningensgade 68B
5000 Odense C		61 m²1,4 km30-06-20262.075.000 kr.34.016 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden