Menu
For mæglere Log ind
Biskop Svanes Vej 65B, 2.
C

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Biskop Svanes Vej 65B, 2.

Ejerlejlighed · 142 m² · bygget 1892

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 142 m², 4 værelser, opført i 1892, renoveret i 2001. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 6.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1892
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
814 m²
Bebygget areal
407 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
239.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.051 kr/m².4.593.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBiskop gns: 39.380 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 34.078 kr/m²+15,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk142 m² vs. 111 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
  4. 4Alders-risiko (134 år)Huset er 134 år gammelt (opført 1892). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.437.948 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,94 pct. siden apr. 2014
881k2,0M3,2M4,4M5,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20143.200.000 kr.I dag · vores estimat5.437.948 kr.Markedet · 19921.147.786 kr.Markedet · 19931.021.122 kr.Markedet · 19941.052.504 kr.Markedet · 1995939.756 kr.Markedet · 19961.186.978 kr.Markedet · 19971.048.812 kr.Markedet · 19981.328.978 kr.Markedet · 19991.368.312 kr.Markedet · 20001.765.486 kr.Markedet · 20011.784.798 kr.Markedet · 20022.087.258 kr.Markedet · 20032.164.364 kr.Markedet · 20042.415.988 kr.Markedet · 20052.751.250 kr.Markedet · 20063.431.714 kr.Markedet · 20073.466.930 kr.Markedet · 20082.620.894 kr.Markedet · 20093.093.612 kr.Markedet · 20102.662.500 kr.Markedet · 20112.415.988 kr.Markedet · 20122.223.578 kr.Markedet · 20132.951.754 kr.Markedet · 20143.056.976 kr.Markedet · 20152.646.880 kr.Markedet · 20163.703.360 kr.Markedet · 20173.350.632 kr.Markedet · 20183.500.726 kr.Markedet · 20193.420.070 kr.Markedet · 20203.870.636 kr.Markedet · 20213.966.060 kr.Markedet · 20224.464.196 kr.Markedet · 20233.792.110 kr.Markedet · 20243.784.300 kr.Markedet · 20254.331.426 kr.Markedet · 20264.716.530 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2014 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
5.437.948 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014apr.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 2009mar.Ejerandel overdraget
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 2001Ombygning
  • 1892Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Biskop Svanes Vej 62C, 1. mf
3460 Birkerød		137 m²34 m03-12-20245.395.000 kr.39.380 kr./m²
Biskop Svanes Vej 77C, 1. th
3460 Birkerød		137 m²222 m21-07-20254.495.000 kr.32.810 kr./m²
Biskop Svanes Vej 62C, st. th
3460 Birkerød		158 m²34 m13-01-20257.500.000 kr.47.468 kr./m²
Biskop Svanes Vej 59B
3460 Birkerød		120 m²113 m01-11-20233.995.000 kr.33.292 kr./m²
Biskop Svanes Vej 77D, 2. th
3460 Birkerød		111 m²256 m20-02-20253.925.000 kr.35.360 kr./m²
Biskop Svanes Vej 67B, 1. mf
3460 Birkerød		103 m²30 m11-07-20244.350.000 kr.42.233 kr./m²
Biskop Svanes Vej 77A, st. th.
3460 Birkerød		102 m²221 m29-04-20264.700.000 kr.46.078 kr./m²
Biskop Svanes Vej 66B, st. tv
3460 Birkerød		90 m²122 m23-09-20243.500.000 kr.38.889 kr./m²
Biskop Svanes Vej 77B, st. th
3460 Birkerød		82 m²203 m05-05-20254.225.000 kr.51.524 kr./m²
Biskop Svanes Vej 66C, st. tv
3460 Birkerød		72 m²135 m10-07-20253.850.000 kr.53.472 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden