Aprilvej 2, Dybbøl, 6400 Sønderborg — Villa · 153 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 727 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1978. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 727 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 80 handler i DybbølMedian pris/m² for villa i Dybbøl (6400, sidste 24 mdr.): 16.500 kr/m² × 153 m².2.524.500 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.396.044 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jan.Ejerandel overdraget
2013dec.Ejerandel overdraget
2000mar.Ejerskifte
1978Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aprilvej 8 6400 Sønderborg	144 m²	66 m	31-12-2026	1.895.000 kr.	13.160 kr./m²
Aprilvej 8 6400 Sønderborg	144 m²	66 m	21-10-2026	1.895.000 kr.	13.160 kr./m²
Ringløkke 9 6400 Sønderborg	149 m²	143 m	27-05-2025	1.850.000 kr.	12.416 kr./m²
Kolonnevej 25, Dybbøl 6400 Sønderborg	155 m²	250 m	15-11-2023	2.995.000 kr.	19.323 kr./m²
Junivej 8, Dybbøl 6400 Sønderborg	147 m²	177 m	20-05-2025	2.200.000 kr.	14.966 kr./m²
Brigadevej 4, Dybbøl 6400 Sønderborg	159 m²	181 m	07-07-2026	4.150.000 kr.	26.101 kr./m²
Nørreløkke 12, Dybbøl 6400 Sønderborg	148 m²	337 m	18-01-2026	2.495.000 kr.	16.858 kr./m²
Alssundvej 53 6400 Sønderborg	158 m²	371 m	01-05-2026	3.450.000 kr.	21.835 kr./m²
Aabenraavej 47, Dybbøl 6400 Sønderborg	145 m²	227 m	10-04-2025	2.500.000 kr.	17.241 kr./m²
Dybbølbjerg 22, Dybbøl 6400 Sønderborg	166 m²	32 m	24-03-2025	3.550.000 kr.	21.386 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu