Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Eskemosegårds Alle 7

Villa · 100 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 911 m², 5 værelser, opført i 1959. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
911 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.482 kr/m².6.188.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEskemosegårds gns: 41.544 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-19,30 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk100 m² vs. 137 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.900.478 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,50 pct. siden okt. 2013
552k1,9M3,3M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20132.700.000 kr.I dag · vores estimat4.900.478 kr.Markedet · 1992717.200 kr.Markedet · 1993552.500 kr.Markedet · 1994779.300 kr.Markedet · 1995838.400 kr.Markedet · 1996628.500 kr.Markedet · 1997862.600 kr.Markedet · 19981.176.500 kr.Markedet · 19991.202.400 kr.Markedet · 20001.487.200 kr.Markedet · 20011.502.300 kr.Markedet · 20021.405.600 kr.Markedet · 20031.691.200 kr.Markedet · 20041.686.700 kr.Markedet · 20052.045.800 kr.Markedet · 20062.755.900 kr.Markedet · 20072.966.100 kr.Markedet · 20082.485.500 kr.Markedet · 20092.205.000 kr.Markedet · 20102.250.100 kr.Markedet · 20112.373.700 kr.Markedet · 20121.824.500 kr.Markedet · 20132.419.400 kr.Markedet · 20142.314.600 kr.Markedet · 20152.463.200 kr.Markedet · 20162.682.200 kr.Markedet · 20172.773.400 kr.Markedet · 20182.642.200 kr.Markedet · 20192.731.700 kr.Markedet · 20203.169.900 kr.Markedet · 20213.618.400 kr.Markedet · 20224.418.200 kr.Markedet · 20234.069.100 kr.Markedet · 20243.911.300 kr.Markedet · 20254.099.400 kr.Markedet · 20264.810.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2013 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
4.900.478 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013okt.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2006aug.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eskemosegårds Alle 19
3460 Birkerød		132 m²164 m08-05-20265.895.000 kr.44.659 kr./m²
Eskemosegårds Alle 28
3460 Birkerød		148 m²208 m06-02-20256.262.500 kr.42.314 kr./m²
Eskemosegårds Alle 32
3460 Birkerød		168 m²257 m25-05-20256.850.000 kr.40.774 kr./m²
Eskemosegårds Alle 14
3460 Birkerød		196 m²39 m20-04-20248.325.000 kr.42.474 kr./m²
Eskemosegårds Alle 4
3460 Birkerød		198 m²109 m27-04-20255.800.000 kr.29.293 kr./m²
Byagervej 1
3460 Birkerød		105 m²422 m03-12-20234.600.000 kr.43.810 kr./m²
Ravnsnæsvej 62
3460 Birkerød		110 m²135 m17-01-20264.550.000 kr.41.364 kr./m²
Bakkevej 41
3460 Birkerød		96 m²617 m13-05-20265.900.000 kr.61.458 kr./m²
Skovvang 4
3460 Birkerød		107 m²453 m03-07-20256.500.000 kr.60.748 kr./m²
Traneholmen 31
3460 Birkerød		106 m²603 m08-05-20267.200.000 kr.67.925 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden