Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Usserød Kongevej 128

Villa · 129 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 1.007 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
1007 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.426.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.735.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.047 kr/m².4.953.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetUsserød gns: 37.076 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.858 kr/m²-22,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.307.221 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,99 pct. siden nov. 2012
811k2,2M3,6M5,1M6,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20122.750.000 kr.I dag · vores estimat5.307.221 kr.Markedet · 1992857.592 kr.Markedet · 1993989.817 kr.Markedet · 19941.151.454 kr.Markedet · 19951.139.586 kr.Markedet · 19961.236.852 kr.Markedet · 19971.321.218 kr.Markedet · 19981.669.389 kr.Markedet · 19991.860.309 kr.Markedet · 20001.896.945 kr.Markedet · 20011.677.774 kr.Markedet · 20022.096.250 kr.Markedet · 20032.032.137 kr.Markedet · 20042.268.594 kr.Markedet · 20052.447.517 kr.Markedet · 20063.631.737 kr.Markedet · 20073.457.716 kr.Markedet · 20083.229.773 kr.Markedet · 20092.798.526 kr.Markedet · 20102.643.468 kr.Markedet · 20112.937.588 kr.Markedet · 20123.070.329 kr.Markedet · 20132.415.009 kr.Markedet · 20143.167.337 kr.Markedet · 20152.746.152 kr.Markedet · 20163.406.245 kr.Markedet · 20173.539.631 kr.Markedet · 20183.441.333 kr.Markedet · 20193.678.435 kr.Markedet · 20204.293.636 kr.Markedet · 20214.765.389 kr.Markedet · 20224.703.856 kr.Markedet · 20234.313.889 kr.Markedet · 20245.492.304 kr.Markedet · 20255.381.751 kr.Markedet · 20265.869.887 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2012 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
5.307.221 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012nov.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Usserød Kongevej 110
2970 Hørsholm		118 m²506 m20-10-20244.375.000 kr.37.076 kr./m²
Usserød Kongevej 82B
2970 Hørsholm		147 m²824 m12-10-20266.995.000 kr.47.585 kr./m²
Usserød Kongevej 141
2970 Hørsholm		161 m²232 m17-11-20255.200.000 kr.32.298 kr./m²
Kokkedalsvej 18
2970 Hørsholm		130 m²338 m10-12-20245.450.000 kr.41.923 kr./m²
Hjortevej 17
2970 Hørsholm		131 m²346 m09-06-20256.015.000 kr.45.916 kr./m²
Stenhave Vænge 21
2970 Hørsholm		130 m²451 m14-11-20233.600.000 kr.27.692 kr./m²
Stenhave Vænge 15
2970 Hørsholm		130 m²471 m22-01-20254.250.000 kr.32.692 kr./m²
Stenhave Vænge 13
2970 Hørsholm		130 m²481 m03-09-20244.100.000 kr.31.538 kr./m²
Stenhave Vænge 29
2970 Hørsholm		130 m²491 m19-07-20244.100.000 kr.31.538 kr./m²
Breelte Haven 28
2970 Hørsholm		129 m²564 m04-02-20255.445.000 kr.42.209 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden