Sundquistsgade 29

Villa · 144 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 634 m², 5 værelser, opført i 1934, renoveret i 1936. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 1936
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 634 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.933 kr/m².3.974.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSundquistsgade gns: 23.001 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.112 kr/m²+27,00 pct.
3Boligareal mindre end typisk144 m² vs. 179 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
4Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1936 (90 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Vores vurdering2.918.753 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+288,72 pct. siden sep. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. sep. 2012 · Alm. Salg: 750.872 kr.
I dag · vores estimat: 2.918.753 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012sep.Solgt, familiehandel750.872 kr.
1991jan.Ejerskifte
1936Ombygning
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sundquistsgade 31 6400 Sønderborg	164 m²	19 m	21-10-2026	5.400.000 kr.	32.927 kr./m²
Sundquistsgade 1 6400 Sønderborg	245 m²	237 m	31-01-2027	5.500.000 kr.	22.449 kr./m²
Sundquistsgade 1 6400 Sønderborg	245 m²	237 m	16-07-2026	5.500.000 kr.	22.449 kr./m²
Sundquistsgade 5 6400 Sønderborg	259 m²	185 m	25-09-2025	6.100.000 kr.	23.552 kr./m²
Ringgade 38 6400 Sønderborg	142 m²	276 m	11-01-2024	3.625.000 kr.	25.528 kr./m²
Slotsgade 17 6400 Sønderborg	142 m²	691 m	11-12-2024	1.670.000 kr.	11.761 kr./m²
Parkgade 45 6400 Sønderborg	152 m²	392 m	06-07-2025	3.100.000 kr.	20.395 kr./m²
Oehlenschlægersgade 23 6400 Sønderborg	142 m²	779 m	12-10-2025	1.500.000 kr.	10.563 kr./m²
Friheds Alle 63 6400 Sønderborg	143 m²	855 m	25-09-2024	3.350.000 kr.	23.427 kr./m²
Parkgade 16 6400 Sønderborg	152 m²	547 m	15-08-2026	3.995.000 kr.	26.283 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu