Vejløvej 48C, Vejlø

Villa · 167 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.275.000 kr.
Offentlig grundværdi: 626.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.928 kr/m².2.444.000 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.750.897 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,83 pct. siden sep. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (villa)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2012 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.750.897 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
2012sep.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2005feb.Ejerskifte
2004Bygget
2002jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejløvej 48B, Vejlø 4700 Næstved	167 m²	30 m	02-05-2025	2.800.000 kr.	16.766 kr./m²
Vejløvej 64B, Vejlø 4700 Næstved	131 m²	68 m	09-04-2024	2.050.000 kr.	15.649 kr./m²
Vejløvej 59D, Vejlø 4700 Næstved	203 m²	214 m	22-12-2024	3.100.000 kr.	15.271 kr./m²
Udsigtsbakken 43, Appenæs 4700 Næstved	163 m²	1,6 km	02-07-2025	2.495.000 kr.	15.307 kr./m²
Lyngbakken 56, Appenæs 4700 Næstved	170 m²	1,6 km	07-09-2025	2.800.000 kr.	16.471 kr./m²
Lyngbakken 30, Appenæs 4700 Næstved	161 m²	1,7 km	18-12-2024	2.400.000 kr.	14.907 kr./m²
Agertoften 38, Appenæs 4700 Næstved	160 m²	1,6 km	20-11-2024	1.850.000 kr.	11.562 kr./m²
Hedetoften 58, Appenæs 4700 Næstved	158 m²	1,6 km	23-07-2024	2.195.000 kr.	13.892 kr./m²
Sandbakken 7, Appenæs 4700 Næstved	167 m²	2,2 km	22-06-2026	2.900.000 kr.	17.365 kr./m²
Lyngbakken 48, Appenæs 4700 Næstved	153 m²	1,6 km	01-08-2024	1.850.000 kr.	12.092 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu