Æblevænget 13D, 4700 Næstved — Rækkehus · 120 m² · bygget 2012 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 468 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 2.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 468 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.313 kr/m².2.493.178 kr.
2Vores vurdering2.663.596 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
2007nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Æblevænget 13A 4700 Næstved	120 m²	49 m	24-07-2026	2.695.000 kr.	22.458 kr./m²
Æblevænget 12A, Appenæs 4700 Næstved	124 m²	81 m	03-12-2024	2.600.000 kr.	20.968 kr./m²
Æblevænget 17D, Appenæs 4700 Næstved	115 m²	23 m	23-06-2025	2.750.000 kr.	23.913 kr./m²
Æblevænget 17B, Appenæs 4700 Næstved	132 m²	44 m	12-04-2024	2.200.000 kr.	16.667 kr./m²
Kvædevænget 12 4700 Næstved	133 m²	325 m	14-08-2026	3.596.780 kr.	27.043 kr./m²
Kvædevænget 8 4700 Næstved	133 m²	334 m	29-07-2026	3.500.000 kr.	26.316 kr./m²
Kvædevænget 18, Appenæs 4700 Næstved	133 m²	334 m	26-03-2025	3.050.000 kr.	22.932 kr./m²
Helleristen 109 4700 Næstved	106 m²	677 m	13-01-2026	1.750.000 kr.	16.509 kr./m²
Helleristen 112 4700 Næstved	106 m²	698 m	24-08-2025	1.495.000 kr.	14.104 kr./m²
Helleristen 110 4700 Næstved	106 m²	705 m	13-02-2026	1.295.000 kr.	12.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu