Menu
For mæglere Log ind
Agertoften 7, Appenæs
A2010

Prisvurdering · 4700 Næstved

Agertoften 7, Appenæs

Villa · 226 m² · bygget 1979

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 903 m², 7 værelser, opført i 1979. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 3.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
226 m²
Samlet bygningsareal
226 m²
Bebygget areal
226 m²
Grundareal
903 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
323.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 45 handler i AppenæsMedian pris/m² for villa i Appenæs (4700, sidste 24 mdr.): 16.414 kr/m² × 226 m².3.709.564 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.741.240 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,77 pct. siden jul. 2023
831k1,7M2,5M3,4M4,2M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20233.150.000 kr.I dag · vores estimat3.741.240 kr.Markedet · 1992913.266 kr.Markedet · 1993830.776 kr.Markedet · 19941.127.062 kr.Markedet · 19951.256.786 kr.Markedet · 19961.209.778 kr.Markedet · 19971.304.020 kr.Markedet · 19981.463.350 kr.Markedet · 19991.628.782 kr.Markedet · 20001.812.972 kr.Markedet · 20011.818.170 kr.Markedet · 20021.822.916 kr.Markedet · 20031.998.518 kr.Markedet · 20042.087.336 kr.Markedet · 20052.362.830 kr.Markedet · 20063.120.608 kr.Markedet · 20073.310.900 kr.Markedet · 20083.338.698 kr.Markedet · 20092.506.792 kr.Markedet · 20102.623.182 kr.Markedet · 20112.578.886 kr.Markedet · 20121.928.458 kr.Markedet · 20132.240.790 kr.Markedet · 20141.942.696 kr.Markedet · 20152.236.496 kr.Markedet · 20162.323.280 kr.Markedet · 20172.248.022 kr.Markedet · 20182.712.000 kr.Markedet · 20192.764.884 kr.Markedet · 20202.932.802 kr.Markedet · 20213.164.000 kr.Markedet · 20223.431.358 kr.Markedet · 20233.280.842 kr.Markedet · 20243.502.548 kr.Markedet · 20253.609.672 kr.Markedet · 20264.209.024 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (villa)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2023 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
I dag · vores estimat
3.741.240 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
  • 2016jan.Ejerskifte
  • 1998majEjerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agertoften 34, Appenæs
4700 Næstved		232 m²197 m11-10-20231.900.000 kr.8.190 kr./m²
Agertoften 2, Appenæs
4700 Næstved		236 m²93 m16-04-20243.125.000 kr.13.242 kr./m²
Agertoften 36, Appenæs
4700 Næstved		192 m²214 m04-12-20253.700.000 kr.19.271 kr./m²
Agertoften 3, Appenæs
4700 Næstved		182 m²31 m26-05-20253.100.000 kr.17.033 kr./m²
Agertoften 18, Appenæs
4700 Næstved		179 m²141 m28-08-20252.650.000 kr.14.804 kr./m²
Agertoften 38, Appenæs
4700 Næstved		160 m²222 m20-11-20241.850.000 kr.11.562 kr./m²
Hedetoften 18, Appenæs
4700 Næstved		208 m²267 m06-04-20253.050.000 kr.14.663 kr./m²
Enebærvænget 2, Appenæs
4700 Næstved		239 m²593 m26-10-20242.525.000 kr.10.565 kr./m²
Sandbakken 24, Appenæs
4700 Næstved		209 m²543 m24-02-20253.695.000 kr.17.679 kr./m²
Lyngbakken 15, Appenæs
4700 Næstved		191 m²118 m18-03-20252.525.000 kr.13.220 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden