Menu
For mæglere Log ind
Agertoften 8, Appenæs
D

Prisvurdering · 4700 Næstved

Agertoften 8, Appenæs

Villa · 160 m² · bygget 1976

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 716 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 2019. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 3.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
716 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.901.000 kr.
Offentlig grundværdi
660.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 45 handler i AppenæsMedian pris/m² for villa i Appenæs (4700, sidste 24 mdr.): 16.414 kr/m² × 160 m².2.626.240 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.698.235 kr.

{'label': 'Udbudspris 19% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.495.000 kr / Estimat: 2.936.599 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,08 pct. siden maj 2019
588k1,2M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20191.550.000 kr.I dag · vores estimat2.698.235 kr.Markedet · 1992646.560 kr.Markedet · 1993588.160 kr.Markedet · 1994797.920 kr.Markedet · 1995889.760 kr.Markedet · 1996856.480 kr.Markedet · 1997923.200 kr.Markedet · 19981.036.000 kr.Markedet · 19991.153.120 kr.Markedet · 20001.283.520 kr.Markedet · 20011.287.200 kr.Markedet · 20021.290.560 kr.Markedet · 20031.414.880 kr.Markedet · 20041.477.760 kr.Markedet · 20051.672.800 kr.Markedet · 20062.209.280 kr.Markedet · 20072.344.000 kr.Markedet · 20082.363.680 kr.Markedet · 20091.774.720 kr.Markedet · 20101.857.120 kr.Markedet · 20111.825.760 kr.Markedet · 20121.365.280 kr.Markedet · 20131.586.400 kr.Markedet · 20141.375.360 kr.Markedet · 20151.583.360 kr.Markedet · 20161.644.800 kr.Markedet · 20171.591.520 kr.Markedet · 20181.920.000 kr.Markedet · 20191.957.440 kr.Markedet · 20202.076.320 kr.Markedet · 20212.240.000 kr.Markedet · 20222.429.280 kr.Markedet · 20232.322.720 kr.Markedet · 20242.479.680 kr.Markedet · 20252.555.520 kr.Markedet · 20262.979.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (villa)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.698.235 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majSolgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • Ombygning
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agertoften 38, Appenæs
4700 Næstved		160 m²162 m20-11-20241.850.000 kr.11.562 kr./m²
Agertoften 18, Appenæs
4700 Næstved		179 m²95 m28-08-20252.650.000 kr.14.804 kr./m²
Agertoften 3, Appenæs
4700 Næstved		182 m²102 m26-05-20253.100.000 kr.17.033 kr./m²
Agertoften 36, Appenæs
4700 Næstved		192 m²173 m04-12-20253.700.000 kr.19.271 kr./m²
Agertoften 34, Appenæs
4700 Næstved		232 m²167 m11-10-20231.900.000 kr.8.190 kr./m²
Agertoften 2, Appenæs
4700 Næstved		236 m²41 m16-04-20243.125.000 kr.13.242 kr./m²
Lyngbakken 30, Appenæs
4700 Næstved		161 m²263 m18-12-20242.400.000 kr.14.907 kr./m²
Udsigtsbakken 43, Appenæs
4700 Næstved		163 m²231 m02-07-20252.495.000 kr.15.307 kr./m²
Udsigtsbakken 21, Appenæs
4700 Næstved		152 m²91 m06-08-20242.495.000 kr.16.414 kr./m²
Hedetoften 58, Appenæs
4700 Næstved		158 m²458 m23-07-20242.195.000 kr.13.892 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden