Saralystvej 2A

Villa · 197 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 850 m², 6 værelser, opført i 2013. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 247 m²
Bebygget areal: 247 m²
Grundareal: 850 m²
Indbygget garage: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 10.305.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.167.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.223 kr/m².8.346.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSaralystvej gns: 57.946 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 48.719 kr/m²+18,90 pct.
3Vores vurdering11.164.730 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+327,36 pct. siden jun. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 2012 · Alm. Salg: 2.612.500 kr.
I dag · vores estimat: 11.164.730 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2012jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20132.612.500 kr.
1980aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Saralystvej 3 8270 Højbjerg	116 m²	49 m	29-06-2026	8.300.000 kr.	71.552 kr./m²
Saralystvej 1 8270 Højbjerg	106 m²	32 m	18-12-2023	4.700.000 kr.	44.340 kr./m²
Capellavej 10 8270 Højbjerg	198 m²	408 m	16-07-2025	9.900.000 kr.	50.000 kr./m²
Egebæksvej 85 8270 Højbjerg	193 m²	358 m	09-06-2026	10.550.000 kr.	54.663 kr./m²
P. Mønsteds Allé 5A 8270 Højbjerg	195 m²	513 m	05-04-2024	4.600.000 kr.	23.590 kr./m²
Vegavej 51 8270 Højbjerg	204 m²	337 m	04-02-2026	8.525.000 kr.	41.789 kr./m²
Holmevej 156 8270 Højbjerg	202 m²	579 m	20-02-2025	5.100.000 kr.	25.248 kr./m²
Libravej 7 8270 Højbjerg	204 m²	516 m	09-01-2026	13.015.000 kr.	63.799 kr./m²
Hestehavevej 2D 8270 Højbjerg	195 m²	804 m	23-03-2025	9.550.000 kr.	48.974 kr./m²
Atlasvej 7A 8270 Højbjerg	191 m²	645 m	23-05-2024	9.220.000 kr.	48.272 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu