Prisvurdering · 6630 Rødding

Mølletoften 16, Skodborg

Villa · 117 m² · bygget 1960

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 952 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 952 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i SkodborgMedian pris/m² for villa i Skodborg (6630, sidste 24 mdr.): 8.266 kr/m² × 117 m².967.122 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering772.918 kr.

{'label': 'Udbudspris 38% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 895.000 kr / Estimat: 650.995 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,26 pct. siden mar. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2012 · Alm. Salg: 580.000 kr.
I dag · vores estimat: 772.918 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012mar.Solgt, alm. frit salg580.000 kr.
2006okt.Ejerskifte
1985majEjerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølletoften 6, Skodborg 6630 Rødding	94 m²	95 m	30-10-2024	1.050.000 kr.	11.170 kr./m²
Mølletoften 5, Skodborg 6630 Rødding	142 m²	74 m	16-02-2024	975.000 kr.	6.866 kr./m²
Mølletoften 4, Skodborg 6630 Rødding	157 m²	114 m	18-12-2023	850.000 kr.	5.414 kr./m²
Skodborg Engvej 21A 6630 Rødding	121 m²	163 m	29-08-2024	895.000 kr.	7.397 kr./m²
Rugtoften 77, Skodborg 6630 Rødding	119 m²	629 m	20-11-2023	1.025.000 kr.	8.613 kr./m²
Skodborg Engvej 4 6630 Rødding	107 m²	108 m	25-07-2024	475.000 kr.	4.439 kr./m²
Skodborg Møllegade 5 6630 Rødding	108 m²	225 m	10-06-2025	745.000 kr.	6.898 kr./m²
Rugtoften 12, Skodborg 6630 Rødding	112 m²	516 m	12-03-2024	900.000 kr.	8.036 kr./m²
Chr Sørensensvej 5, Skodborg 6630 Rødding	120 m²	674 m	28-04-2024	775.000 kr.	6.458 kr./m²
Rugtoften 52 6630 Rødding	119 m²	810 m	04-03-2026	1.500.000 kr.	12.605 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu