Prisvurdering · 6630 Rødding

Skodborg Vestergade 43, Skodborg

Villa · 101 m² · bygget 1951

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 1.108 m², 3 værelser, opført i 1951. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1951
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 1108 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i SkodborgMedian pris/m² for villa i Skodborg (6630, sidste 24 mdr.): 8.266 kr/m² × 101 m².834.866 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering707.026 kr.

{'label': 'Udbudspris 31% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 795.000 kr / Estimat: 608.945 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,77 pct. siden mar. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. mar. 2001 · Alm. Salg: 451.000 kr.
I dag · vores estimat: 707.026 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001mar.Solgt på tvangsauktion451.000 kr.
1997dec.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenvænget 14, Skodborg 6630 Rødding	101 m²	793 m	22-07-2024	895.000 kr.	8.861 kr./m²
Skodborg Engvej 4 6630 Rødding	107 m²	468 m	25-07-2024	475.000 kr.	4.439 kr./m²
Mølletoften 6, Skodborg 6630 Rødding	94 m²	490 m	30-10-2024	1.050.000 kr.	11.170 kr./m²
Skodborg Søndergade 54 6630 Rødding	100 m²	981 m	23-09-2024	695.000 kr.	6.950 kr./m²
Rugtoften 12, Skodborg 6630 Rødding	112 m²	202 m	12-03-2024	900.000 kr.	8.036 kr./m²
Skodborg Møllegade 5 6630 Rødding	108 m²	671 m	10-06-2025	745.000 kr.	6.898 kr./m²
Københovedvej 56, Skodborg 6630 Rødding	96 m²	1,1 km	18-09-2025	920.000 kr.	9.583 kr./m²
Rugtoften 77, Skodborg 6630 Rødding	119 m²	294 m	20-11-2023	1.025.000 kr.	8.613 kr./m²
Chr Sørensensvej 5, Skodborg 6630 Rødding	120 m²	260 m	28-04-2024	775.000 kr.	6.458 kr./m²
Rugtoften 52 6630 Rødding	119 m²	371 m	04-03-2026	1.500.000 kr.	12.605 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu