Skodborg Møllegade 5, 6630 Rødding — Villa · 108 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 684 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 684 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 671.000 kr.
Offentlig grundværdi: 199.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.852 kr/m².895.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkodborg gns: 6.898 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6630-snit 7.940 kr/m²-13,10 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering669.816 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,09 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 745.000 kr.
I dag · vores estimat: 669.816 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg745.000 kr.
2012jul.Ejerskifte
2004jan.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skodborg Møllegade 1B 6630 Rødding	138 m²	46 m	15-04-2025	1.595.000 kr.	11.558 kr./m²
Skodborg Engvej 4 6630 Rødding	107 m²	208 m	25-07-2024	475.000 kr.	4.439 kr./m²
Rosenvænget 14, Skodborg 6630 Rødding	101 m²	122 m	22-07-2024	895.000 kr.	8.861 kr./m²
Rugtoften 12, Skodborg 6630 Rødding	112 m²	718 m	12-03-2024	900.000 kr.	8.036 kr./m²
Skodborg Engvej 21A 6630 Rødding	121 m²	350 m	29-08-2024	895.000 kr.	7.397 kr./m²
Mølletoften 6, Skodborg 6630 Rødding	94 m²	317 m	30-10-2024	1.050.000 kr.	11.170 kr./m²
Skodborg Søndergade 54 6630 Rødding	100 m²	982 m	23-09-2024	695.000 kr.	6.950 kr./m²
Rosenvænget 25, Skodborg 6630 Rødding	128 m²	155 m	22-12-2024	645.000 kr.	5.039 kr./m²
Rugtoften 77, Skodborg 6630 Rødding	119 m²	836 m	20-11-2023	1.025.000 kr.	8.613 kr./m²
Chr Sørensensvej 5, Skodborg 6630 Rødding	120 m²	767 m	28-04-2024	775.000 kr.	6.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu