Mølletoften 6, Skodborg, 6630 Rødding — Villa · 94 m² · bygget 1958 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 1.064 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 1064 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 879.000 kr.
Offentlig grundværdi: 263.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i SkodborgMedian pris/m² for villa i Skodborg (6630, sidste 24 mdr.): 8.266 kr/m² × 94 m².777.004 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering686.838 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-34,59 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 686.838 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
2022dec.Ejerandel overdraget
2004sep.Ejerskifte
1996dec.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølletoften 5, Skodborg 6630 Rødding	142 m²	36 m	16-02-2024	975.000 kr.	6.866 kr./m²
Mølletoften 4, Skodborg 6630 Rødding	157 m²	20 m	18-12-2023	850.000 kr.	5.414 kr./m²
Rosenvænget 14, Skodborg 6630 Rødding	101 m²	418 m	22-07-2024	895.000 kr.	8.861 kr./m²
Skodborg Søndergade 54 6630 Rødding	100 m²	713 m	23-09-2024	695.000 kr.	6.950 kr./m²
Skodborg Engvej 4 6630 Rødding	107 m²	183 m	25-07-2024	475.000 kr.	4.439 kr./m²
Grønnegade 7, Skodborg 6630 Rødding	85 m²	706 m	25-03-2024	830.000 kr.	9.765 kr./m²
Skodborg Møllegade 5 6630 Rødding	108 m²	317 m	10-06-2025	745.000 kr.	6.898 kr./m²
Skodborg Vamdrupvej 9 6630 Rødding	79 m²	476 m	17-06-2024	430.000 kr.	5.443 kr./m²
Københovedvej 56, Skodborg 6630 Rødding	96 m²	1,6 km	18-09-2025	920.000 kr.	9.583 kr./m²
Rugtoften 12, Skodborg 6630 Rødding	112 m²	458 m	12-03-2024	900.000 kr.	8.036 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu