Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Lillevang 25

Villa · 128 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 790 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
790 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.710 kr/m².7.353.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLillevang gns: 47.984 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-6,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.467.857 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,81 pct. siden mar. 2012
707k2,5M4,2M5,9M7,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20123.700.000 kr.I dag · vores estimat6.467.857 kr.Markedet · 1992918.016 kr.Markedet · 1993707.200 kr.Markedet · 1994997.504 kr.Markedet · 19951.073.152 kr.Markedet · 1996804.480 kr.Markedet · 19971.104.128 kr.Markedet · 19981.505.920 kr.Markedet · 19991.539.072 kr.Markedet · 20001.903.616 kr.Markedet · 20011.922.944 kr.Markedet · 20021.799.168 kr.Markedet · 20032.164.736 kr.Markedet · 20042.158.976 kr.Markedet · 20052.618.624 kr.Markedet · 20063.527.552 kr.Markedet · 20073.796.608 kr.Markedet · 20083.181.440 kr.Markedet · 20092.822.400 kr.Markedet · 20102.880.128 kr.Markedet · 20113.038.336 kr.Markedet · 20122.335.360 kr.Markedet · 20133.096.832 kr.Markedet · 20142.962.688 kr.Markedet · 20153.152.896 kr.Markedet · 20163.433.216 kr.Markedet · 20173.549.952 kr.Markedet · 20183.382.016 kr.Markedet · 20193.496.576 kr.Markedet · 20204.057.472 kr.Markedet · 20214.631.552 kr.Markedet · 20225.655.296 kr.Markedet · 20235.208.448 kr.Markedet · 20245.006.464 kr.Markedet · 20255.247.232 kr.Markedet · 20266.157.568 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2012 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
I dag · vores estimat
6.467.857 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012mar.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1984majEjerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lillevang 13
3460 Birkerød		189 m²105 m22-03-20257.100.000 kr.37.566 kr./m²
Lillevang 11
3460 Birkerød		223 m²128 m15-06-202613.250.000 kr.59.417 kr./m²
Ravnsnæsvej 64
3460 Birkerød		128 m²142 m03-12-20254.805.000 kr.37.539 kr./m²
Mellemvang 7
3460 Birkerød		130 m²210 m19-08-20256.795.000 kr.52.269 kr./m²
Mellemvang 3
3460 Birkerød		130 m²249 m16-08-20267.495.000 kr.57.654 kr./m²
Mellemvang 3
3460 Birkerød		130 m²249 m13-07-20267.495.000 kr.57.654 kr./m²
Eskemosegårds Alle 19
3460 Birkerød		132 m²192 m08-05-20265.895.000 kr.44.659 kr./m²
Sækkedammen 12
3460 Birkerød		128 m²468 m12-11-20246.200.000 kr.48.438 kr./m²
Rørmosevej 3
3460 Birkerød		133 m²197 m29-08-20247.500.000 kr.56.391 kr./m²
Skovvang 14
3460 Birkerød		126 m²470 m09-10-20256.995.000 kr.55.516 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden