Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8240 Risskov

Hybenvej 11

Villa · 143 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 870 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
870 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.184.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.865.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.210 kr/m².7.594.607 kr.
  2. 2Vores vurdering7.698.560 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,70 pct. siden sep. 2011
637k3,4M6,2M8,9M11,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20113.855.000 kr.I dag · vores estimat7.698.560 kr.Markedet · 1992904.761 kr.Markedet · 1993928.928 kr.Markedet · 1994983.554 kr.Markedet · 19951.037.608 kr.Markedet · 19961.378.949 kr.Markedet · 19971.332.331 kr.Markedet · 19981.305.876 kr.Markedet · 19991.248.676 kr.Markedet · 20001.721.577 kr.Markedet · 20011.683.110 kr.Markedet · 20021.327.898 kr.Markedet · 20031.693.406 kr.Markedet · 20041.627.483 kr.Markedet · 20052.388.958 kr.Markedet · 20063.118.115 kr.Markedet · 20072.637.492 kr.Markedet · 20083.300.011 kr.Markedet · 20093.199.482 kr.Markedet · 20103.063.489 kr.Markedet · 20112.939.365 kr.Markedet · 20122.657.226 kr.Markedet · 20134.057.053 kr.Markedet · 20143.089.229 kr.Markedet · 20154.089.085 kr.Markedet · 20163.220.789 kr.Markedet · 20173.594.734 kr.Markedet · 20184.251.390 kr.Markedet · 20193.889.600 kr.Markedet · 20204.913.194 kr.Markedet · 20215.390.528 kr.Markedet · 20224.997.278 kr.Markedet · 20235.518.227 kr.Markedet · 20244.964.817 kr.Markedet · 20255.720.000 kr.Markedet · 20266.345.911 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2011 · Alm. Salg
3.855.000 kr.
I dag · vores estimat
7.698.560 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011sep.Solgt, alm. frit salg3.855.000 kr.
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tammerisvej 28B
8240 Risskov		144 m²319 m28-06-20247.375.000 kr.51.215 kr./m²
Vinkelvej 5
8240 Risskov		139 m²335 m09-07-20248.300.000 kr.59.712 kr./m²
Vestre Strandallé 153
8240 Risskov		141 m²515 m19-11-20257.875.000 kr.55.851 kr./m²
Rolsøvej 14
8240 Risskov		144 m²584 m23-04-20257.100.075 kr.49.306 kr./m²
Ribesvej 2A
8240 Risskov		142 m²660 m05-07-20247.400.000 kr.52.113 kr./m²
Vestre Strandallé 152
8240 Risskov		137 m²412 m29-08-20245.498.000 kr.40.131 kr./m²
Tammerisvej 48
8240 Risskov		154 m²177 m17-06-20247.750.000 kr.50.325 kr./m²
Rolighedsvej 73
8240 Risskov		157 m²19 m28-09-20248.598.000 kr.54.764 kr./m²
Nordre Strandvej 27
8240 Risskov		152 m²387 m30-03-20257.600.000 kr.50.000 kr./m²
L.P. Bechs Vej 24
8240 Risskov		144 m²856 m26-03-20258.450.000 kr.58.681 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden